13 Wohnungen kaufen in Wedemark, Region Hannover

Wohnung kaufen in Wedemark

Wohnungsmarkt Wedemark: Daten und Fakten im Überblick

Wedemark, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Wedemark findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 54 - 83 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wedemark stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1984, was eine interessante Mischung aus klassischen und zeitgemäßen architektonischen Stilen bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Wedemark

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wedemark in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wedemark als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wedemark zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2941 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2733.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wedemark

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wedemark eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wedemark zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wedemark eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Die Wedemark ist eine charmante Gemeinde in der Region Hannover, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 30900 erstreckt sich die Gemeinde über eine Vielzahl von Dörfern und Siedlungen und bietet einen ruhigen Rückzugsort, gleichzeitig aber die Nähe zur Landeshauptstadt. Die Wedemark zählt etwa 30.000 Einwohner und ist eine attraktive Option für Berufstätige und Paare, die das Landleben mit guter Anbindung genießen möchten.

Wo liegt Wedemark und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt die Wedemark nördlich von Hannover und ist über die Bahnlinie S4 im Niedersächsischen Verkehrsverbund direkt mit der Stadt verbunden. Eine Fahrt nach Hannover dauert rund 30 Minuten, was Pendlern eine bequeme Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Großstadt bietet. Zudem sind die Autobahnen A7 und A2 in Reichweite, ideal für Autofahrer, die schnell in den Norden oder Süden Deutschlands gelangen möchten. Die malerische Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet trotz der Nähe zur Großstadt einen entspannten Erholungsraum.

Was macht Wedemark besonders?

Die Wedemark zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber, da zahlreiche Wander- und Fahrradwege zur Erkundung einladen. Das Schloss Landestrost in der Nähe, eine historische Sehenswürdigkeit, bietet kulturelle Veranstaltungen und Kunst. Darüber hinaus gibt es zahlreiche lokale Geschäfte, Märkte und Restaurants, die frische Produkte aus der Region bieten. Besonders die Nähe zu Hannover ermöglicht es, am urbanen Leben teilzuhaben, während man in der Wedemark die Ruhe genießen kann.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Wedemark teilt sich in mehrere Ortschaften auf, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorteile bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Bissendorf: Als Verwaltungssitz der Gemeinde bietet Bissendorf ein bezauberndes Ortsbild mit historischen Gebäuden, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alle notwendigen Dienstleistungen – ideal für junge Berufstätige und Pendler.
• Mellendorf: Mit seiner lebendigen Ortsmitte und zahlreichen Angeboten an Schulen und Sportvereinen ist Mellendorf besonders attraktiv für Paare, die sich zukünftig eine Familie wünschen und dennoch zentral wohnen möchten.
• Elze: Dieses ruhige Dorf ist perfekt für alle, die den ländlichen Charme bevorzugen. Die Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen Elze besonders familienfreundlich.

Jeder dieser Stadtteile bietet seinen eigenen Charme, sei es durch historische Gebäude, das dörfliche Leben oder die moderne Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und bildungsbezogene Einrichtungen sind gut erreichbar, und die Nähe zu Hannover erlaubt schnelles Pendeln.

Fazit: Wedemark für Wohnungskäufer

Die Wedemark bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung, ideal für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Stadt suchen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur machen sie zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Paare. Mit ihren verschiedenen Stadtteilen bietet die Wedemark für verschiedene Lebensstile passende Optionen und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.