6 Wohnungen kaufen in Kirchhain (35274), Marburg-Biedenkopf

Wohnung kaufen in Kirchhain

Wohnungsmarkt in Kirchhain: Daten und Fakten im Überblick

Kirchhain, eine lebendige Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Kirchhain

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kirchhain in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchhain als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchhain zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2410 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2308.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kirchhain

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben (0.0%).

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchhain eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchhain zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchhain eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kirchhain, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen, bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Mit seiner Postleitzahl 35274 und einer Bevölkerung von rund 16.000 Einwohnern bietet Kirchhain eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die eine Eigentumswohnung suchen und von einer entspannten Lebensweise profitieren möchten.

Wo liegt Kirchhain und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kirchhain liegt im malerischen Mittelhessen, etwa 20 Kilometer östlich von Marburg. Die Stadt ist gut über die Bahnverbindungen angebunden, mit regelmäßigen Regionalzügen, die eine schnelle Verbindung nach Marburg und von dort weiter ins Rhein-Main-Gebiet ermöglichen. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.

Für Autofahrer bieten die Bundesstraßen B62 und B454 gute Verbindungen in die umliegenden Städte, während der nächste internationale Flughafen in Frankfurt etwa eine Stunde entfernt liegt. Die umliegenden Landschaften mit Wäldern und Feldern bieten zudem einen angenehmen Ausblick und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Was macht Kirchhain besonders?

Kirchhain überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und die zahlreichen historischen Gebäude im Stadtkern, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Kulturell ist die Stadt durch das jährlich stattfindende Stadtfest lebendig. Darüber hinaus bietet das Kulturzentrum Krug ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten und Theateraufführungen.

Mit mehreren Supermärkten, einem Wochenmarkt und einigen lokalen Geschäften bietet Kirchhain zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung machen die Stadt besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die Bildungseinrichtungen der Stadt sind gut aufgestellt, und junge Paare oder Singles finden in Kirchhain einen angenehmen Ort, um sich niederzulassen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kirchhain bietet eine Reihe von Stadtteilen, die durch ihre unterschiedlichen Charaktere überzeugen:

• Innenstadt: Der historische Kern von Kirchhain mit seinen Fachwerkhäusern bietet eine charmante Wohngegend für Kultur- und Geschichtsliebhaber. Hier genießt man die Nähe zu Cafés, Geschäften und kulturellen Events.
• Anzefahr: Ein ruhiger Stadtteil mit einer dörflichen Atmosphäre, ideal für Wohnungskäufer, die eine ruhigere und traditionellere Wohnumgebung bevorzugen.
• Niederwald: Bekannt für seine grünen Flächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien – perfekt für junge Paare, die stadtnahes Wohnen mit Naturerlebnissen kombinieren möchten.

Alle diese Stadtteile verbinden eine angenehme Wohnatmosphäre mit guten Verbindungen zu den täglichen Notwendigkeiten und öffentlichem Verkehr.

Fazit: Kirchhain für Wohnungskäufer

Kirchhain bietet eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die einen Mix aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort suchen. Die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte, die historischen und kulturellen Angebote sowie die grüne Umgebung machen die Stadt besonders anziehend für junge Berufstätige und Paare. Mit einem soliden Angebot an Wohnmöglichkeiten in ansprechenden Stadtteilen ist Kirchhain eine hervorragende Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung in der Region Hessen in Betracht ziehen.