Wohnungen kaufen in Wohratal, Marburg-Biedenkopf

Wohnung kaufen in Wohratal

Wohnungsmarkt in Wohratal: Daten und Fakten im Überblick

Wohratal, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Wohratal

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wohratal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wohratal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wohratal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1592 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1839.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wohratal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 10.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wächst weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wohratal eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wohratal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wohratal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wohratal ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35288 und rund 2.500 Einwohnern (Stand 2024) bietet Wohratal einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, während es dennoch gute Verbindungen zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Wohratal interessant für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in naturnaher Lage suchen.

Wo liegt Wohratal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in Mittelhessen, ist Wohratal ruhig, aber nicht isoliert. Pendler profitieren von der Nähe zu Marburg, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Außerdem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Der nächste größere Bahnhof in Kirchhain bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Die Nähe zur A49 ermöglicht gute Anbindung an Kassel und Gießen, während die ländliche Umgebung von Wäldern und Hügeln geprägt ist – ideal für Naturliebhaber.

Was macht Wohratal besonders?

Wohratal bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Fokus auf Erholung und Natur. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken ziehen Outdoor-Enthusiasten und diejenigen an, die dem Alltag entfliehen möchten. Der nahegelegene Burgwald bietet Erholung in unberührter Natur. An kulturellen Annehmlichkeiten mangelt es ebenfalls nicht – regelmäßige Dorffeste und gemeinschaftliche Veranstaltungen fördern das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten Gelegenheiten, die Nachbarschaft kennenzulernen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden und gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wohratal besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Halsdorf: Dieser Ortsteil bietet eine ruhige Wohnlage mit familienfreundlichen Strukturen und nahegelegenen Freizeiteinrichtungen. Ideal für junge Paare, die eine ruhige Eigentumswohnung suchen.
• Langendorf: Ein kleinerer Ortsteil mit einer engen Dorfgemeinschaft – perfekt für alle, die den ländlichen Charme und eine Wohnung mit Nähe zur Natur schätzen.
• Wohratal: Der namensgebende Ortsteil bietet eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnbauten und liegt zentral zu Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptverkehrsanbindung.

Alle Ortsteile sind durch eine gut ausgebaute Infrastruktur miteinander verbunden, sodass man in kurzer Zeit die wichtigen Ziele der Region erreichen kann.

Fazit: Wohratal für Wohnungskäufer

Wohratal ist eine einladende Option für Wohnungskäufer, die dem ländlichen Charme nicht widerstehen können und gleichzeitig von der Nähe zu einem urbanen Zentrum profitieren möchten. Mit einer Mischung aus Naturnähe, Ruhe und gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet Wohratal eine ausgezeichnete Lebensqualität für diejenigen, die eine Eigentumswohnung im Grünen suchen. Die kleine, aber aktive Gemeinschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Wohratal zu einem Ort, der besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die sich langfristig niederlassen möchten.