5 Wohnungen kaufen in Ebsdorfergrund (35085), Marburg-Biedenkopf

Wohnung kaufen in Ebsdorfergrund

Der Wohnungsmarkt in Ebsdorfergrund: Daten und Fakten im Überblick

Ebsdorfergrund, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Ebsdorfergrund

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ebsdorfergrund in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ebsdorfergrund als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ebsdorfergrund zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2078 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2031.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ebsdorfergrund

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ebsdorfergrund eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ebsdorfergrund zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ebsdorfergrund eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Ebsdorfergrund liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 35085 zählt die Gemeinde etwa 9.000 Einwohner und ist damit eine Kleinstadt. Sie bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, ideal für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.

Wo liegt Ebsdorfergrund und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ebsdorfergrund liegt südöstlich von Marburg und ist etwa 15 Kilometer von der Stadt entfernt. Diese geografische Lage ermöglicht Pendlern den schnellen Zugang zur Universitätsstadt, die in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist solide, mit regionalen Busverbindungen, die die einzelnen Ortsteile mit Marburg und anderen umliegenden Städten verbinden.

Die Autobahn A49 ist bequem zu erreichen und ermöglicht eine rasche Anbindung an Kassel und das Rhein-Main-Gebiet. Die Landschaft in und um Ebsdorfergrund ist von schönen Wäldern und hügeligen Flächen geprägt, was für Naturliebhaber herrliche Spaziergänge und Fahrradrouten bereitstellt.

Was macht Ebsdorfergrund besonders?

Ebsdorfergrund besticht durch seinen dörflichen Charme und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivität, darunter Spazierwege, Radstrecken und nahegelegene Wälder. Marburg, in der Nähe gelegen, erweitert das Angebot mit kulturellen Einrichtungen wie Theatern, Museen und einer lebendigen Gastronomieszene.

In Ebsdorfergrund selbst finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomieangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ruhige und sichere Nachbarschaft macht es besonders attraktiv für alle, die nach Entspannung suchen und trotzdem die Vorzüge der Nähe zu einer größeren Stadt genießen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ebsdorfergrund besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders beliebt für Wohnungskäufer sind:

• Dreihausen: Ländlich geprägt und ruhig, bietet dieser Ortsteil naturnahes Wohnen mit einer engen Dorfgemeinschaft – ideal für alle, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten.
• Heskem-Mölln: Zentral gelegen bietet es eine gute Verknüpfung der Ortsteile und schnelle Erreichbarkeit von Marburg, geeignet für junge Berufstätige.
• Ebsdorf: Ein malerischer und historischer Ortsteil mit liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und einer ruhigen Atmosphäre, perfekt für alle, die das traditionelle Flair schätzen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine einzigartige Lebensqualität mit der Möglichkeit, in einer freundlichen Gemeinschaft zu leben. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Marburg machen die Region besonders für Pendler attraktiv.

Fazit: Ebsdorfergrund für Wohnungskäufer

Ebsdorfergrund ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die die Ruhe und die Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Universitätsstadt Marburg macht die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Die vielfältigen Ortsteile bieten eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten und Lebensstilen. Insgesamt bietet Ebsdorfergrund eine hohe Lebensqualität und ist damit ein idealer Standort für alle, die eine Eigentumswohnung in einer lebenswerten Umgebung suchen.