2 Wohnungen kaufen in Breuberg (64747), Odenwaldkreis

Wohnung kaufen in Breuberg

Markt für Wohnungskäufe in Breuberg: Daten und Fakten im Überblick

Breuberg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Breuberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Breuberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breuberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breuberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2480 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2375.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Breuberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt gab leicht nach, mit einem Preisrückgang von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breuberg in der Vergangenheit gewachsen ist, jedoch in letzter Zeit eine gewisse Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breuberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breuberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Breuberg ist eine malerische Gemeinde im Odenwaldkreis, Hessen, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung. Mit der Postleitzahl 64747 und etwa 7.500 Einwohnern ist Breuberg eine idyllische Kleinstadt, die sich perfekt für junge Berufstätige und Paare eignet, die eine Eigentumswohnung abseits des hektischen Stadtlebens suchen.

Wo liegt Breuberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Breuberg liegt südöstlich von Frankfurt am Main und im Herzen des Odenwaldes. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Busverbindungen und Straßen, die die Gemeinde mit umliegenden Städten wie Erbach und Michelstadt verbinden. Ein direkter Anschluss an größere Autobahnen ist nicht vorhanden, jedoch bieten die gut ausgebauten Landstraßen bequeme Anbindungen für Pendler. Bis Frankfurt benötigt man mit dem Auto etwa eine Stunde, wodurch Breuberg eine interessante Option für Berufspendler darstellt, die ruhig wohnt.

Was macht Breuberg besonders?

Besonders reizvoll ist Breuberg dank seiner historischen und naturnahen Lage. Die Burg Breuberg, eine der best erhaltenen Burgen in Deutschland, ist ein Highlight und zieht Besucher und Bewohner gleichermaßen an. In der näheren Umgebung bieten zahlreiche Wander- und Radwege im Odenwald Erholung und Freizeitabenteuer. Darüber hinaus gibt es in Breuberg eine kleine Auswahl an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zur Authentizität und Charme der Gemeinde beitragen. Für junge Berufstätige und Paare, die abseits des Trubels leben möchten, aber dennoch die Nähe zur Natur schätzen, ist Breuberg die richtige Wahl.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Breuberg besteht aus mehreren Stadtteilen: Neustadt, Hainstadt, Sandbach und Wald-Amorbach. Jeder dieser Ortsteile hat seinen eigenen Charakter.
Neustadt, der zentralste Stadtteil, besticht durch historische Gebäude und die Nähe zur Burg Breuberg und bietet malerische Ausblicke sowie kulturelle Veranstaltungen. Hier fühlen sich vor allem Geschichtsliebhaber und Kulturinteressierte wohl.
Hainstadt ist beliebt bei Familien dank seiner ruhigen Wohnlage und der verfügbaren Einfamilienhäuser.
In Sandbach finden Wohnungskäufer eine Mischung aus neueren Wohngebäuden und Eigenheimen, ideal für junge Paare oder Berufstätige, die moderne Wohnmöglichkeiten bevorzugen.
Wald-Amorbach bietet eine sehr ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für alle, die Erholung vom Alltagsstress suchen.

Fazit: Breuberg für Wohnungskäufer

Breuberg zieht junge Berufstätige und Paare an, die von der Hektik der Großstadt Abstand nehmen möchten und Wert auf Natur und Geschichte legen. Mit seiner Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, natürlichen Landschaften und ruhiger Wohnatmosphäre bietet Breuberg all das, was du für einen entspannten Lebensmittelpunkt suchst. Trotz der beschaulichen Lage bleibt der Anschluss an urbane Zentren durch die Fahrzeuganbindung erreichbar, was Breuberg zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer im Odenwald macht.