11 Wohnungen kaufen in Werder (Havel), Potsdam-Mittelmark

Wohnung kaufen in Werder (Havel)

Wohnungsmarkt in Werder (Havel): Daten und Fakten im Überblick

Werder (Havel), eine malerische Gemeinde in Brandenburg, bietet einen dynamischen Markt für den Wohnungskauf für all diejenigen, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind. Hier ist, was Sie wissen sollten:

• Zimmeranzahl: In Werder (Havel) finden Sie eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 63 - 104 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Werder (Havel) stammen aus den Jahren 1995 - 2000, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitgenössischen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Werder (Havel)

Wenn Sie den Kauf einer Wohnung in Werder (Havel) in Betracht ziehen, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird Ihnen helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von Ihnen betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Werder (Havel) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Werder (Havel)'s Attraktivität zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt können Sie mit einem Preis von €3460 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4041.

Bitte beachten Sie, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Werder (Havel)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, sollten Sie diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Werder (Havel) stabil bleibt, trotz der jüngsten Preiskorrektur. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir Ihnen, unsere Immobilienpreise Werder (Havel) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Werder (Havel) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Werder (Havel), eine malerische Gemeinde in Brandenburg, gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist landschaftlich wunderschön an der Havel gelegen. Mit der Postleitzahl 14542 hat Werder etwa 26.000 Einwohner (Stand 2024), wodurch es als Mittelstadt klassifiziert wird. Diese charmante Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, ruhigem Lebensstil und guter Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren.

Wo liegt Werder (Havel) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Werder (Havel) liegt südwestlich von Berlin und westlich von Potsdam, nur wenige Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Die Bahnverbindungen sind exzellent: Mit der Regionalbahn erreichst du Berlin in etwa 35 Minuten, was Pendeln zur Arbeit in der Hauptstadt erleichtert. Über die Autobahn A10 und die Bundesstraße B1 ist die Region gut mit dem Auto erreichbar, was ebenfalls Pendlern zugutekommt. Die Nähe zu den Naturgebieten entlang der Havel bietet zudem reizvolle Erholungsmöglichkeiten.

Was macht Werder (Havel) besonders?

Werder (Havel) ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zum Wasser. Ein Highlight ist das jährlich stattfindende Baumblütenfest, eines der größten Volksfeste Deutschlands. Die historische Altstadt auf der Insel in der Havel besticht mit ihren malerischen Gassen und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die zahlreichen Seen und Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Kulturelle Einrichtungen wie das Obstbaumuseum und der großzügige Park Sanssouci in der Nähe ergänzen das Freizeitangebot hervorragend.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Werder (Havel) besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders attraktiv sind:

• Werder-Innenstadt: Hier mischt sich historisches Flair mit modernem Leben. Ideal für Singles und Paare, die die Nähe zu Cafés, Restaurants und der schönen Altstadt schätzen.
• Glindow: Bekannt für seine landwirtschaftliche Umgebung und das Glindower Seeufer, bietet es ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld – perfekt für junge Paare und Naturliebhaber.
• Phöben: Bietet einen dörflichen Charakter mit modernen Wohnmöglichkeiten. Diese ruhige Umgebung ist ideal für alle, die abseits des Trubels wohnen möchten.

Die Vielfalt der Stadtteile in Werder (Havel) bietet für jeden Geschmack etwas – egal ob du das lebendige Zentrum oder die ruhigeren Randgebiete bevorzugst.

Fazit: Werder (Havel) für Wohnungskäufer

Werder (Havel) ist eine hervorragende Option für Wohnungskäufer, die eine Mischung aus natürlicher Umgebung, historischer Kulisse und Nähe zu Metropolen suchen. Die gute Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam macht es zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und die charmanten Stadtteile erhöhen die Lebensqualität für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder erheblich. Werder (Havel) bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Wohnen in ruhiger, aber gut angebundener Umgebung zu verwirklichen.