3 Wohnungen kaufen in Schwielowsee, Potsdam-Mittelmark

Wohnung kaufen in Schwielowsee

Der Markt für Wohnungen in Schwielowsee: Daten und Fakten im Überblick

Schwielowsee, eine malerische Gemeinde im Herzen Brandenburgs, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwielowsee

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwielowsee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwielowsee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwielowsee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3486 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4243.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwielowsee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwielowsee weiterhin Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich entwickelnde Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwielowsee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwielowsee eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwielowsee, eine charmante Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark, liegt in der wunderschönen Region Brandenburg. Mit der Postleitzahl 14548 bietet Schwielowsee nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch die perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Nähe. Die Gemeinde zählt etwa 10.000 Einwohner und ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur mit der Möglichkeit suchen, schnell Stadtufer zu erreichen.

Wo liegt Schwielowsee und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schwielowsee befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Potsdam, nur etwa 8 Kilometer in westlicher Richtung entfernt. Zahlreiche Busverbindungen verknüpfen die Gemeinde eng mit Potsdam, von wo aus man in einer halben Stunde nach Berlin pendeln kann. So profitierst du von einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ideal für Pendler oder Stadtliebhaber, die auch ruhig gelegene Eigentumswohnungen bevorzugen.

Autofahrer erreichen die A10 in wenigen Minuten, die eine direkte Verbindung nach Berlin oder zu anderen Teilen Brandenburgs bietet. Die Lage in der Nähe des Schwielowsees und der Flusslauf der Havel bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ein einzigartiges Landschaftserlebnis.

Was macht Schwielowsee besonders?

Schwielowsee besticht durch seine malerische Naturkulisse, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht. Besonders der Schwielowsee selbst ist ein Highlight, ideal zum Segeln oder einfach zum Genießen der entspannenden Uferlandschaft. Die historische Sehenswürdigkeit Schloss Caputh bietet kulturelle Einblicke und ist ein beliebter Punkt für Besichtigungen.

Der Ortsteil Caputh ist ebenso durch die Fähre nach Töplitz erreichbar, was kurze Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete zum Kinderspiel macht. Für den täglichen Bedarf findest du eine solide Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Dorf, die dem Bedürfnis nach Unabhängigkeit und Nahversorgung gerecht werden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schwielowsee bieten verschiedene Ortsteile ihren ganz eigenen Charme und Wohnstil:

• Caputh: Diese Region ist bekannt für ihre traumhafte Lage am Wasser und das nahegelegene Schloss. Ein perfekter Ort für alle, die die Kombination aus Kultur und Natur schätzen.
• Ferch: Umgeben von Wäldern und dem Schwielowsee, ist Ferch besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende.
• Geltow: Bietet ein wenig mehr Urbanität und ist beliebt bei Pendlern aufgrund seiner Nähe zum Autobahnnetz. Es ist auch bekannt für seine Nähe zum beliebten Golfclub Seddiner See.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, und einem attraktiven Wohnumfeld – entscheidend für attraktive Eigentumswohnungen.

Fazit: Schwielowsee für Wohnungskäufer

Schwielowsee ist eine bemerkenswerte Gemeinde für diejenigen, die naturnahe Idylle nicht ohne die städtische Nähe missen möchten. Durch die Verbindung von beeindruckenden Naturkulissen, kulturellem Reichtum und guten Verkehrsanbindungen bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität für Wohnungskäufer, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Nähe zu dynamischen Stadtzentren wie Potsdam und Berlin zu verzichten. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Schwielowsee ermöglicht dir, von den Vorteilen dieser einzigartigen Gegend zu profitieren.