Wohnungen kaufen in Rottenbuch (82401), Weilheim-Schongau

Wohnung kaufen in Rottenbuch

Wohnungsmarkt Rottenbuch: Daten und Fakten im Überblick

Rottenbuch, eine charmante Gemeinde im wunderschönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rottenbuch

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rottenbuch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rottenbuch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rottenbuch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3791 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4713.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rottenbuch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 17.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rottenbuch eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rottenbuch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rottenbuch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rottenbuch ist eine charmante Landstadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau mit der Postleitzahl 82401. Mit circa 1.700 Einwohnern bietet sie eine idyllische Umgebung und historische Attraktivität, die sich besonders für junge Paare und Familien eignet. Wenn du eine Ruheoase mit der Nähe zur Natur suchst, kannst du hier eine Eigentumswohnung als langfristige Investition in Betracht ziehen.

Wo liegt Rottenbuch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Rottenbuch malerisch nahe den Alpen, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B23 macht es einfach, sich Richtung Garmisch-Partenkirchen oder Augsburg zu orientieren – Zentren, die sich jeweils rund 45 Minuten mit dem Auto erreichen lassen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar begrenzt, aber regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte sorgen für Mobilität. Diese Ruhe und Abgeschiedenheit machen Rottenbuch aber auch besonders attraktiv für Käufer auf der Suche nach Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten.

Was macht Rottenbuch besonders?

Das Dorf besticht durch seine geschichtsträchtige Altstadt und kulturelle Schätze, etwa die bekannte romanische Kirche der ehemaligen Klosteranlage. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Wäldern und auf den Panoramawegen voll auf ihre Kosten. Neben der Natur bietet Rottenbuch eine stark familiär geprägte Umgebung und ein reges Vereinsleben, das Sozialkontakte fördert und neue Perspektiven eröffnet, auch für zukünftige Kinderplanungen. Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote beschränken sich auf lokale Betriebe, was dem Ort seinen authentischen Charakter verleiht.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rottenbuch selbst verfügt über eine überschaubare Anzahl von Wohngebieten, die jedoch allesamt von beeindruckender Natur umgeben sind. Der Hauptwohnort konzentriert sich rund um den historischen Ortskern mit seiner malerischen Bebauung. Junge Berufstätige und Paare schätzen die Dörfer in der Umgebung des Hauptortes für ihre ländliche Ruhe und das Gefühl verbundener Nachbarschaften. Hier ist das tägliche Leben von einer entspannten und natürlichen Atmosphäre geprägt, ideal für diejenigen, die der Stadthektik entfliehen möchten.

Fazit: Rottenbuch für Wohnungskäufer

Wenn du nach einem besonderen Ort in Bayern suchst, wo ruhiges Wohnen und die Nähe zur Natur Prioritäten sind, stellt Rottenbuch eine ausgezeichnete Wahl dar. Die durchdachte Mischung aus natürlichem Charme, kulturellen Angeboten und erholsamen Aktivitäten unterstützt eine hohe Lebensqualität, die gerade für junge Wohnungskäufer anziehend ist. Trotz der relativen Abgeschiedenheit stehen verkehrstechnisch alle Türen zu urbanen Zentren offen, was Rottenbuch als Investitionsziel für ein Eigenheim besonders attraktiv macht.