8 Wohnungen kaufen in Teisendorf, Berchtesgadener Land

Wohnung kaufen in Teisendorf

Wohnungsmarkt Teisendorf: Daten und Fakten im Überblick

Teisendorf, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Teisendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Teisendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teisendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Teisendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3634 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4109.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Teisendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teisendorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teisendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Teisendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Teisendorf, eine malerische Gemeinde im Berchtesgadener Land, liegt im wunderschönen Bayern. Mit den Postleitzahlen 83317 und 83364 und einer Einwohnerzahl von etwa 9.000 gehört Teisendorf zu den charmanten Kleinstädten in der Region. Diese idyllische Gegend bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte, was sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare macht, die eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage suchen.

Wo liegt Teisendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Teisendorf liegt eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Voralpenlandes und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung bietet schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Salzburg, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, was den Ort perfekt für Berufspendler macht. Der Bahnhof Teisendorf bietet regelmäßige Verbindungen nach Freilassing und Salzburg, sodass du bequem mit dem Zug pendeln kannst.

Für Autofahrer gibt es eine direkte Anbindung an die B304, die schnelle Fahrzeiten in die Umgebung ermöglicht. Die A8 ist ebenso in der Nähe, was den Zugang zu München erleichtert. Diese zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen macht Teisendorf zu einem attraktiven Ort für alle, die Naturverbundenheit und gute Verkehrsanbindungen schätzen.

Was macht Teisendorf besonders?

Teisendorf besticht durch seine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Erlebnisbad Teisendorf, das sich perfekt zum Entspannen eignet. Der historische Ortskern mit seinen schmucken Fassaden und der Stiftskirche St. Andreas bietet kulturelle Highlights für die Einwohner. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wanderwege und Radstrecken ideale Ausflugsziele. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Waginger See ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Zudem bietet dir Teisendorf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Gasthäuser, die bayerische Spezialitäten servieren. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass Familien mit Kindern hier gut aufgehoben sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Teisendorf gibt es verschiedene Wohnbereiche, die sich ideal für unterschiedliche Lebensstile eignen:

• Ortszentrum: Diesen charmanten Bereich mit historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten wirst du lieben, wenn du alles vor der Haustür haben möchtest – von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Gaststätten.
• Oberteisendorf: Bestens geeignet für Pendler, die Ruhe und ländliches Flair schätzen, aber schnelle Anbindungen zu Salzburg und Freilassing benötigen.
• Holzhausen: Ein grünes, naturnahes Wohnumfeld mit vielen Freiflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet Erholung direkt vor der Haustür.

Diese Stadtteile in Teisendorf bieten dir eine Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Reichweite und die öffentlichen Verkehrsanbindungen machen das tägliche Pendeln unkompliziert.

Fazit: Teisendorf für Wohnungskäufer

Teisendorf (83317, 83364) ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ländlichen Charme mit guter Infrastruktur kombinieren möchten. Die Gemeinde punktet mit einer malerischen Umgebung, solide angebundenen Verkehrsverbindungen, und einem umfangreichen Freizeitangebot. Ob du eine Eigentumswohnung in der Nähe des lebhaften Ortskerns oder in einem ruhigen, grünen Viertel suchst – in Teisendorf findest du die perfekte Mischung für deinen Lebensstil. Mit seiner Nähe zu Salzburg und der erholsamen Atmosphäre ist Teisendorf ein idealer Standort für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Wohnung kaufen möchten.