Wohnungen kaufen in Schiltberg (86576), Aichach-Friedberg

Wohnung kaufen in Schiltberg

Markt für Eigentumswohnungen in Schiltberg: Daten und Fakten im Überblick

Schiltberg, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schiltberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schiltberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schiltberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schiltberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4588 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3592.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schiltberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein Wachstum mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schiltberg eine stabil wachsende Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich eine leichte Preiskorrektur gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schiltberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schiltberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schiltberg ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Mit der Postleitzahl 86576 und etwa 1.800 Einwohnern (Stand 2024) gehört Schiltberg zu den Landstädten der Region. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in eine Eigentumswohnung investieren möchten.

Wo liegt Schiltberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schiltberg liegt im malerischen Oberbayern, nur etwa 50 Kilometer nordwestlich von München und 25 Kilometer südwestlich von Ingolstadt. Die gute Anbindung an die B300 bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung – wichtig für Pendler, die in den Städten arbeiten, aber ländlich wohnen möchten.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Aichach, etwa 10 Kilometer entfernt, von wo aus du per Regionalbahn nach Augsburg oder nach München gelangen kannst. Für Vielflieger liegt der Flughafen München eine Autostunde entfernt.

Was macht Schiltberg besonders?

Schiltberg besticht durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Das landschaftliche Highlight der Region ist das Lechtal, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zudem bietet die Gemeinde diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und einen Fußballplatz.

Für kulturelle Veranstaltungen ist die Nähe zu Aichach von Vorteil, wo Kunst und Kultur vielfältig vertreten sind. Lokale Bauernmärkte und Geschäfte bieten regionale Produkte, während gemütliche Wirtschaften traditionelle bayerische Küche servieren. Schiltberg ist der ideale Rückzugsort für Apartmentkäufer, die Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schiltberg ist eine kleine Gemeinde mit verschiedenen Ortsteilen, die verschiedene Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben sind:

• Schiltberg Zentrum: Der Hauptort der Gemeinde mit guter Anbindung und Infrastruktur. Ideal für Käufer, die kurze Wege zu Geschäften und Einrichtungen schätzen.
• Allenberg: Ein idyllisch gelegener Ortsteil, umgeben von Wäldern und Feldern – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
• Rapoltsried: Bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und dem Komfort der Nähe zu Aichach – optimal für junge Paare und Familien, die ländlich leben möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.

Alle Ortsteile bieten eine solide Anbindung an die umliegenden Städte, eine gute Versorgung mit Nahversorgern und eine hohe Lebensqualität.

Fazit: Schiltberg für Wohnungskäufer

Schiltberg ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die den ruhigen Charme einer bayerischen Landgemeinde suchen, aber auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Augsburg oder München schätzen. Die Gemeinde punktet mit ihrer guten Verkehrsanbindung, der idyllischen Umgebung und einer hohen Lebensqualität. Mit seinen gemütlichen Ortsteilen und der Nähe zur Natur ist Schiltberg der perfekte Ort für alle, die von einer Eigentumswohnung in einer charmanten ländlichen Umgebung träumen.