Wohnung kaufen in Schrobenhausen
Der Markt für Eigentumswohnungen in Schrobenhausen: Daten und Fakten im Überblick
Schrobenhausen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Das solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Schrobenhausen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen bieten typischerweise Wohnflächen zwischen 55 - 81 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Schrobenhausen zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1992 - 2025.
Preise für Eigentumswohnungen in Schrobenhausen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schrobenhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schrobenhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schrobenhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4543 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3405.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Schrobenhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 13.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schrobenhausen eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen kleinen Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schrobenhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schrobenhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Schrobenhausen, eine charmante Kleinstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Mit der Postleitzahl 86529 und einer Einwohnerzahl von ca. 17.000 (Stand 2024) bietet die Stadt eine angenehme Mischung aus traditionellem bayerischem Lebensstil und moderner Infrastruktur. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einem ruhigen, aber gut erreichbaren Umfeld suchen, hat Schrobenhausen eine Menge zu bieten.
Wo liegt Schrobenhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Schrobenhausen liegt zentral in Bayern und ist etwa 70 Kilometer nordwestlich von München entfernt. Die Stadt ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Bahnhof von Schrobenhausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Augsburg, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Über die B300 sind auch die Autobahnen A8 und A9 gut erreichbar, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht. Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindungen bietet die Umgebung um Schrobenhausen viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radfahren durch malerische Landschaften.
Was macht Schrobenhausen besonders?
In Schrobenhausen vereint sich traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und der Stadtmauer ist ein Highlight. Kulturell bietet die Stadt Sehenswürdigkeiten wie das Europäische Spargelmuseum und das altehrwürdige Stadtmuseum. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Altstadt sorgt für kulinarische Vielfalt. Einkaufsangebote reichen von lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Großzügige Grünflächen und nahe Erholungsgebiete wie der Stadtpark laden zu entspannenden Stunden ein, während Sportvereine und ein Freizeitbad aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Schrobenhausen bietet verschiedene Stadtteile, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse attraktiv sind:
- Altstadt: Traditionelles Flair mit einem gemütlichen Ambiente, ideal für jene, die den historischen Charme und die Nähe zu kulturellen Angeboten schätzen.
- Mühlried: Ein wachsender Stadtteil mit modernen Wohnbauprojekten, besonders attraktiv für jüngere Paare und Berufstätige, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Hier findet man moderne Wohnanlagen und eine gute Infrastruktur.
- Sandizell: Ruhiger und ländlich geprägter Stadtteil, ideal für naturverbundene Menschen, die den Vorteil einer Kleinstadt in der Nähe der Natur genießen möchten.
Diese Stadtteile bieten Qualität und Komfort kombiniert mit einem direkten Zugang zu infrastrukturellen und kulturellen Annehmlichkeiten. Durch die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen wird das tägliche Pendeln erleichtert.
Fazit: Schrobenhausen für Wohnungskäufer
Schrobenhausen bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist eine attraktive Wahl für jene, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen Kleinstadt suchen. Die Stadt überzeugt mit ihrer Kombination aus traditionellen und modernen Elementen, einer soliden Infrastruktur sowie der Nähe zur Natur. Ob historisches Ambiente, moderne Wohnanlagen oder naturnahes Wohnen, Schrobenhausen hat für jeden Geschmack das passende Angebot. Damit ist die Stadt eine ideale Option für Wohnungskäufer, die ein ruhiges, aber dennoch urban angebundenes Lebensumfeld suchen.