Wohnungen kaufen in Hilgertshausen-Tandern (86567), Dachau
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Wohnung kaufen in Hilgertshausen-Tandern
Der Markt für Wohnungen in Hilgertshausen-Tandern: Daten und Fakten im Überblick
Hilgertshausen-Tandern, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Hilgertshausen-Tandern
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hilgertshausen-Tandern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hilgertshausen-Tandern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hilgertshausen-Tandern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5486 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4083.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Hilgertshausen-Tandern
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen haben sich um -0.4% verringert.
- Letztes Jahr: Es gab einen Anstieg, mit einem Preisanstieg von +3.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hilgertshausen-Tandern eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hilgertshausen-Tandern zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hilgertshausen-Tandern eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Hilgertshausen-Tandern ist eine charmante Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau, gelegen zwischen München und Ingolstadt. Mit der Postleitzahl 86567 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.800 (Stand 2023) bietet die Gemeinde die Ruhe und Naturnähe ländlicher Lebensqualität, was sie besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv macht, die urbanes Arbeiten mit entspanntem Wohnen kombinieren möchten.
Wo liegt Hilgertshausen-Tandern und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die Gemeinde Hilgertshausen-Tandern liegt etwa 40 Kilometer nördlich von München und ist mit dem Auto über die Bundesstraße B13 gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in den benachbarten größeren Orten zur Verfügung, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Dachau und Röhrmoos, von wo aus Anschlussmöglichkeiten zur S-Bahn bestehen. Dies ermöglicht Pendlern unkomplizierte Anbindungen in die Münchener Innenstadt und andere größere Wirtschafts- und Kulturzentren der Region.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zum Spazieren und Erholen einladen – eine ideale Umgebung für Naturfreunde.
Was macht Hilgertshausen-Tandern besonders?
Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und das harmonische Miteinander von Tradition und Moderne. In Hilgertshausen-Tandern findest du eine ausgeglichene Lebensweise mit vielen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten fördern den sozialen Zusammenhalt und bieten Gelegenheiten, schnell Kontakte zu knüpfen.
Der charmante Dorfkern und die Nähe zu grünen Oasen wie der Petersberg laden zu entspannenden Nachmittagen in der freien Natur ein. Kleinere Märkte und örtliche Geschäfte decken den täglichen Bedarf, während eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bäckereien kulinarische Vielfalt garantieren.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Hilgertshausen-Tandern teilt sich in mehrere kleine Ortsteile und Weiler, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders ansprechend für Wohnungskäufer sind:
- Hilgertshausen: Der Hauptortsteil mit direktem Zugang zu alltäglichen Einrichtungen und freundlicher Dorfnachbarschaft, ideal für junge Paare, die gern im Zentrum des Gemeindelebens wohnen.
- Tandern: Bekannt für seine ruhigen Wohnmöglichkeiten und ländliches Flair, bietet es hervorragende Optionen für Singles und Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen.
- Oberdorf: Ein kleines, aber gemütliches Wohngebiet, das besonders für Familien gut geeignet ist, die Wert auf ein sicheres, kindgerechtes Umfeld mit nahen Spielmöglichkeiten legen.
In allen Ortsteilen erwarten dich freundliche Nachbarn und eine gute Infrastruktur, die auch eine top Anbindung an die Natur bereitstellt. Dies könnte die Entscheidung für einen Umzug nach Hilgertshausen-Tandern erleichtern.
Fazit: Hilgertshausen-Tandern für Wohnungskäufer
Hilgertshausen-Tandern bietet junge Wohnungskäufern ein idyllisches Lebensumfeld mit guter Anbindung an München. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ausgeprägte Lebensqualität, die sowohl ländliche Ruhe als auch kulturelle Angebote bietet. Wenn du eine solide Eigentumswohnung im Grünen suchst, ist Hilgertshausen-Tandern ein idealer Standort. Dank der charmanten Ortsteile und der guten Verbindungen zu größeren Städten ist die Gemeinde besonders geeignet für junge Berufstätige und Paare, die naturverbunden und gleichzeitig gut erreichbar leben möchten.