Wohnungen kaufen in Obersüßbach (84101), Landshut

Wohnung kaufen in Obersüßbach

Der Markt für Wohnungen in Obersüßbach: Daten und Fakten im Überblick

Obersüßbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potentielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Obersüßbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obersüßbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersüßbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obersüßbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2658 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2749.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Obersüßbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -3.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obersüßbach eine positive Entwicklung zeigt, was für Käufer eine vielversprechende Gelegenheit darstellen könnte, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersüßbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obersüßbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Obersüßbach, eine charmante kleine Gemeinde im Landkreis Landshut, liegt in der bezaubernden Region Bayern. Mit der Postleitzahl 84101 und einer Bevölkerung von knapp über 2.000 Einwohnern zählt Obersüßbach zu den Landstädten. Diese ländliche Umgebung bietet all jenen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, eine ruhige und freundliche Atmosphäre.

Wo liegt Obersüßbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Obersüßbach befindet sich im niederbayerischen Teil von Bayern, etwa 55 Kilometer nordöstlich von München und 20 Kilometer nördlich von Landshut. Als ländlich geprägte Gemeinde sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Linienbusse und Regionalzüge sinnvoll ausgebaut, aber für eine direkte Anbindung an größere Städte ist ein Auto von Vorteil. Die Nähe zu Landshut, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist, bietet eine gute Verbindung für Berufspendler. Naturliebhaber schätzen die umliegende Landschaft mit ihren Feldern und Wäldern.

Was macht Obersüßbach besonders?

Das besondere an Obersüßbach ist der starke Gemeinschaftssinn und das friedliche Landleben. Die kleine, aber aktive Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen wie Dorffeste und Sportvereinsaktivitäten, die zum Zusammenkommen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf, während größere Shoppingmöglichkeiten in Landshut zu finden sind. Restaurants sind in der Nähe weniger vertreten, aber die traditionelle bayerische Küche in den lokalen Gasthäusern sollte man nicht verpassen. Zudem hat die Region rund um Obersüßbach mit seinen Wander- und Radwegen in den Naturschutzgebieten viel für Freizeitsportler und Naturfreunde zu bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obersüßbach besteht hauptsächlich aus dörflicher Wohnstruktur, ideal für diejenigen, die Ruhe und einen engen Gemeinschaftssinn suchen. Hier gibt es keine deutlich ausdifferenzierten Stadtteile, aber die Nähe zu Infrastruktur wie Kindergärten und Grundschulen ist gegeben. Junge Paare und Familien schätzen die sichere Umgebung, während die Nähe zu Landshut Pendler anzieht, die einen schnellen Anschluss an die Arbeitsplätze in der Umgebung benötigen. Wer Wert auf viel Grün und eine ruhige Wohnlage legt kombiniert mit guter Nachbarschaft, wird sich in Obersüßbach wohlfühlen.

Fazit: Obersüßbach für Wohnungskäufer

Obersüßbach bietet eine idyllische Umgebung für diejenigen, die den Stress und die Hektik der Großstadt hinter sich lassen wollen, während sie die Nähe zur Stadt wünschen. Die gute Vernetzung mit Landshut und der ländliche Charme machen die Gemeinde attraktiv für junge Berufseinsteiger und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen, die Ruhe und Natur vereint - perfekt für diejenigen, die eine Balance zwischen Arbeitsnähe und entspannendem Wohnumfeld suchen.