42 Wohnungen kaufen in Neutraubling, Regensburg

Wohnung kaufen in Neutraubling

Markt für Eigentumswohnungen in Neutraubling: Daten und Fakten im Überblick

Neutraubling, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Neutraubling findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 53 - 81 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neutraubling stammen aus dem Zeitraum von 1985 - 1996, was zu einer modernen Wohnatmosphäre beiträgt.

Preise für Eigentumswohnungen in Neutraubling

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neutraubling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neutraubling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neutraubling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3729 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3845.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neutraubling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 7.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Neutraubling stabil ist und Potenzial für weitere Wertsteigerungen aufweist. Käufer sollten diese Entwicklung in ihren Überlegungen berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neutraubling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neutraubling eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neutraubling ist eine dynamische Gemeinde im Landkreis Regensburg, gelegen im schönen Bayern. Diese Kleinstadt, mit der Postleitzahl 93073, hat sich seit dem 20. Jahrhundert zu einem bedeutenden Standort entwickelt und zählt heute etwa 14.000 Einwohner. Der Mix aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht Neutraubling attraktiv, vor allem für junge Berufstätige und Paare, die ihren Traum von der eigenen Eigentumswohnung verwirklichen möchten.

Wo liegt Neutraubling und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Nur etwa 10 Kilometer östlich von Regensburg gelegen, bietet Neutraubling eine ideale Lage für all jene, die die Nähe zu einer größeren Stadt schätzen, aber ruhiger wohnen wollen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut; Busse verbinden Neutraubling regelmäßig und schnell mit dem Regensburger Zentrum. Zudem liegt die Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen nach Nürnberg oder München ermöglicht. Diese Verkehrsverbindungen sind besonders praktisch für junge Berufstätige, die in Neutraubling arbeiten oder leben, aber in benachbarten Städten tätig sind. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Was macht Neutraubling besonders?

Neutraubling bietet eine attraktive Kombination aus industriellem Wachstum und Lebensqualität. Die Stadt ist Heimat mehrerer großer Unternehmen, was zu einer stabilen wirtschaftlichen Lage beiträgt. Das kulturelle und soziale Angebot umfasst die Stadtbücherei Neutraubling sowie eine Vielzahl von Vereinen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zur Stadt Regensburg sorgt dafür, dass auch die kulturellen Highlights einer Großstadt leicht zugänglich sind. Einkaufszentren und der Wochenmarkt ermöglichen einen bequemen Zugang zu Waren des täglichen Bedarfs. Für kulinarische Genüsse sorgen verschiedene Restaurants, die von traditionell bayerischer Küche bis hin zu internationalen Optionen alles bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neutraubling ist bekannt für seine durchdachte Stadtplanung. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus moderner Architektur und gutem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Nahversorgung – ideal für junge Berufstätige, die das urbane Leben lieben. Am Stadtrand findest du ruhigere Wohngegenden, die sich perfekt für Paare eignen, die ein wenig mehr Raum und Nähe zur Natur suchen. Die guten Anbindungen machen das tägliche Leben angenehm und bequem, egal ob du in Richtung Stadtzentrum oder ins Grüne möchtest. Die ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Nähe sorgt dafür, dass zukünftige Familien gut versorgt sind.

Fazit: Neutraubling für Wohnungskäufer

Neutraubling ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ein ideales Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und natürlicher Ruhe suchen. Die gute Verkehrsanbindung, die nahegelegene Stadt Regensburg und das umfangreiche lokale Angebot machen es einfach, hier Fuß zu fassen und gleichzeitig das volle Spektrum an urbanen Annehmlichkeiten zu genießen. Ob junge Berufstätige oder Paare – in Neutraubling lässt sich ein komfortables Leben verwirklichen, das sowohl die Vorzüge städtischen Wohnens als auch die Nähe zur Natur bietet.