5 Wohnungen kaufen in Neuried, München

Wohnung kaufen in Neuried

Der Markt für Wohnungen in Neuried: Daten und Fakten im Überblick

Neuried, eine ruhige und attraktive Gemeinde im Münchner Umland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 55 - 91 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neuried stammen aus den Jahren 1978 - 2004, was zu einer modernen und gut erhaltenen Bausubstanz führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Neuried

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neuried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes in der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neuried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6418 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7518.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neuried

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -11.4% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine kleine Abnahme erlebt, mit einem Rückgang von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass sich der Wohnungsmakrt in Neuried aktuell stabilisiert und leichte Anzeichen einer Erholung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuried zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Wohnungsmarkt zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neuried eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neuried ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit der Postleitzahl 82061 und einer Bevölkerung von etwa 8.700 Einwohnern gilt Neuried als Kleinstadt. Diese günstige Lage macht es ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Neuried und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neuried liegt südwestlich von München und ist mit der Landeshauptstadt hervorragend vernetzt. Die Nähe zur A95 und zur A99 ermöglicht Autofahrern eine schnelle Anbindung an das Münchener Zentrum. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen durch Buslinien, die Verbindungen zu den umliegenden S-Bahn-Stationen herstellen, gut ausgebaut. Damit kommst du problemlos in andere Stadtteile Münchens und genießt dennoch eine ruhige Wohnlage.

Die Nähe zur Isar und zu den Alpen bietet zudem ein reizvolles Landschaftsbild und lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Was macht Neuried besonders?

In Neuried erwartet dich ein angenehmes Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangeboten. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sorgen für eine umfassende Bildungsinfrastruktur. Außerdem bieten lokale Vereine und Sporteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das kulturelle Angebot und das bayerische Brauchtum werden in der Gemeinde gepflegt und bieten regelmäßige Veranstaltungen und Feste, an denen du teilhaben kannst.

Für junge Berufstätige und Paare dürfte die strategisch günstige Lage Neurieds beeindruckend sein – die Nähe zu München, aber ohne den hektischen Stadtverkehr. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Supermärkten und Gastronomien machen den Alltag hier besonders angenehm.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Neuried zeichnet sich durch eine homogene Struktur aus, wodurch es keine klar abgrenzbaren Stadtteile wie in größeren Städten gibt. Jeder Bereich der Gemeinde bietet seinen eigenen Charme. Die Innenstadt ist durch eine gute Nahversorgung und lebendige Gemeindeaktivitäten geprägt, was sie für junge Paare besonders attraktiv macht. Die Randbereiche dagegen bieten mehr Ruhe und Nähe zur Natur, ideal für diejenigen, die den Freizeitausgleich schätzen.

Neubaugebiete bieten moderne Wohnungen, während der alte Stadtkern durch seine traditionelle Architektur besticht. Hier findest du eine Mischung aus Apartments und Einfamilienhäusern, die auf die Bedürfnisse junger Käufer zugeschnitten sind. Für Naturfreunde und Berufspendler ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Anschluss ideal.

Fazit: Neuried für Wohnungskäufer

Neuried ist ein begehrter Wohnort für alle, die eine Eigentumswohnung in der Nähe von München suchen und dabei nicht auf die Vorzüge einer ruhigen Gemeinde verzichten möchten. Die durchdachte Infrastruktur, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität machen Neuried besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Die Nähe zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass du schnell in München bist, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Wenn du also modernen Komfort und traditionellen Charme kombinieren möchtest, ist Neuried der perfekte Ort für dein neues Zuhause.