10 Wohnungen kaufen in Marquartstein (83250), Traunstein

Wohnung kaufen in Marquartstein

Der Markt für Wohnungen in Marquartstein: Daten und Fakten im Überblick

Marquartstein, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Marquartstein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marquartstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marquartstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marquartstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4359 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5068.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Marquartstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ebenfalls einen Rückgang mit einem Preisverfall von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marquartstein eine Lektion in Geduld ist, was Käufern die Möglichkeit gibt, attraktive Angebote zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marquartstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marquartstein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Marquartstein ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit der Postleitzahl 83250. Mit rund 3.300 Einwohnern zählt Marquartstein zu den Landstädten, die Ruhe und Naturnähe mit guter Anbindung an größere städtische Zentren bietet. Diese Lage macht den Ort besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die einen Wohnungswechsel in eine ruhige, aber gleichzeitig gut verbundene Umgebung anstreben.

Wo liegt Marquartstein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Marquartstein befindet sich im wunderschönen Chiemgau, umgeben von beeindruckender Natur wie den Chiemgauer Alpen und ist in der Nähe des Chiemsees. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht den Anschluss an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim innerhalb einer 30-minütigen Autofahrt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten gute Verbindungen innerhalb der Region und weiter nach Traunstein und Prien am Chiemsee. Die Nähe zur A8 macht eine bequeme Anreise nach München oder Salzburg in etwa einer Stunde möglich, was den Ort für Pendler besonders attraktiv macht.

Was macht Marquartstein besonders?

Marquartstein hebt sich durch seine natürliche Idylle und sein breites Freizeitangebot ab. Highlights sind die vielfältigen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Bergen und der direkte Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Segeln auf dem Chiemsee. Die Gemeinde bietet eine Grundschule, was für junge Familien einen attraktiven Vorteil darstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden; es gibt Supermärkte sowie lokale Gastronomie, die das Angebot abrunden. Der historische Ortskern und das Schloss Marquartstein verleihen dem Ort einen einzigartigen Charme.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Marquartstein bietet verschiedene Wohnlagen, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind:

• Alt-Marquartstein: Traditioneller Ortskern mit geschichtsträchtigen Gebäuden, ideal für Menschen, die historischen Charme und Nähe zu kulturellen Angeboten suchen.
• Piesenhausen: Ein ruhiger, ländlicher Teil der Gemeinde, der durch seine Nähe zur Natur besticht – perfekt für alle, die eine entspannte Umgebung schätzen.
• Niedernfels: Bietet moderne Mehrfamilienhäuser und ist besonders interessant für junge Paare, die von der Nähe zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten profitieren möchten.

Jeder dieser Teile bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut mit den wichtigsten Einrichtungen der Gemeinde verbunden, was das tägliche Leben erleichtert und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Fazit: Marquartstein für Wohnungskäufer

Marquartstein überzeugt als wohnungsfreundlicher Standort mit seinem faszinierenden Mix aus Naturverbundenheit und Verkehrsanbindung. Diese Kombination macht die Gemeinde besonders attraktiv für jene, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnumgebung sind und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Dank der idyllischen Lage, des kulturellen Angebots und der integrierten Strukturen bietet Marquartstein ein harmonisches Umfeld für den Erwerb einer Eigentumswohnung in Oberbayern.