Wohnung kaufen in Markt Schwaben
Markt Schwaben: Daten und Fakten im Überblick
Markt Schwaben, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 71 - 95 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Markt Schwaben stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 1999, was zu einem ansprechenden Mix aus modernem und zeitlosem Design führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Markt Schwaben
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Markt Schwaben in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Markt Schwaben als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Markt Schwaben zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5611 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5927.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Markt Schwaben
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -0.2% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Markt Schwaben möglicherweise einen guten Zeitpunkt erwischen, um in eine Immobilie zu investieren. Stabilität und nachhaltige Preise könnten sich langfristig auszahlen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Markt Schwaben zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Markt Schwaben eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Markt Schwaben ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, gelegen in der Nähe von München. Mit der Postleitzahl 85570 und etwa 14.000 Einwohnern zählt Markt Schwaben zu den Kleinstädten in Bayern. Es bietet eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden, was es für junge Berufstätige und Paare interessant macht, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen.
Wo liegt Markt Schwaben und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Markt Schwaben befindet sich etwa 25 Kilometer östlich von München und ist durch den Bahnverkehr hervorragend mit der Landeshauptstadt verbunden. Die S-Bahn-Linie S2 ermöglicht eine direkte Verbindung nach München, wobei die Fahrzeit nur etwa 30 Minuten beträgt – ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber außerhalb wohnen möchten. Des Weiteren bietet die Nähe zur Autobahn A94 eine schnelle Autoverbindung nach München und Umgebung.
Der nahegelegene Flughafen München ist innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar, was Markt Schwaben auch für Vielflieger attraktiv macht. Ein Vorteil für alle, die zentral, aber auch naturnah wohnen möchten, ist die Nähe zu den herrlichen bayerischen Voralpenlandschaften.
Was macht Markt Schwaben besonders?
Markt Schwaben bietet eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Das historische Zentrum mit seinen charmanten Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Kulturzentrum mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Ausstellungen. Naturfreunde werden die umliegenden Parks und Wanderwege schätzen, die zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglichen.
In der Innenstadt findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die alle wesentlichen Bedürfnisse abdecken. Auch für die kulinarischen Genüsse ist gesorgt: Verschiedene Restaurants bieten regionale und internationale Küche. Sportlich Aktive freuen sich über moderne Sportstätten und ein gut ausgebautes Netzwerk an Fahrradwegen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Markt Schwaben bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten, die unterschiedliche Lebensstile berücksichtigen. Besonders hervorzuheben sind:
- Altstadt: Die historische Altstadt bietet ein charmantes Wohnumfeld mit traditionellen Häusern und einer ruhigen Atmosphäre – perfekt für Kulturinteressierte und Ruhesuchende.
- Schlag: Ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand mit viel Grün und modernen Einfamilienhäusern. Ideal für junge Paare, die naturnah wohnen und trotzdem gute Verkehrsanbindungen nutzen möchten.
- Hauptort: Zentrales Wohnviertel mit moderner Infrastruktur und direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Hier fühlen sich junge Berufstätige und Leute, die das Stadtleben schätzen, gleichermaßen wohl.
Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Verbindung und der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs erleichtern das tägliche Pendeln nach München.
Fazit: Markt Schwaben für Wohnungskäufer
Markt Schwaben ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die urbanes Wohnen mit entspannter Atmosphäre kombinieren möchten. Die hervorragende Anbindung an München, das vielfältige Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität machen diese Kleinstadt zu einer attraktiven Option für junge Berufstätige, die eine Wohnung kaufen möchten. Ob historische Altstadt oder moderne Neubauten – Markt Schwaben bietet für unterschiedliche Lebensstile passende Wohnmöglichkeiten und überzeugt durch sein balanciertes Zusammenspiel von Städteleben und ländlicher Idylle.