Wohnungen kaufen in Pastetten, Erding
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Wohnung kaufen in Pastetten
Der Markt für Wohnungen in Pastetten: Daten und Fakten im Überblick
Pastetten, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Pastetten
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Pastetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pastetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Pastetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5317 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5156.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Pastetten
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -2.9% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von +6.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.8% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pastetten eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit darstellen, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pastetten zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Pastetten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Pastetten ist eine idyllische gemeinde im Landkreis Erding in Bayern. Mit der Postleitzahl 85669 und einer Einwohnerzahl von circa 2.500 Menschen gehört Pastetten zur Kategorie der Landstadt. Diese ruhige Umgebung bietet eine attraktive Wohnoption für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf ein friedliches Lebensumfeld mit guter Anbindung an urbane Zentren legen.
Wo liegt Pastetten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Pastetten liegt etwa 30 Kilometer östlich von München. Die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert schnelle Fahrten in die Metropole in ungefähr 30 Minuten. Wer lieber auf öffentliche Verkehrsmittel setzt, profitiert von der S-Bahn in Richtung Erding, von wo aus München in Kürze erreichbar ist. Diese Anbindungen sind besonders attraktiv für Pendler, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe suchen.
Die ländliche Lage von Pastetten ist geprägt von der grünen Landschaft und kleinen Wäldern, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Flughafen München ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, ein Vorteil für Vielflieger.
Was macht Pastetten besonders?
Pastetten überzeugt durch seinen ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaftsstruktur. Die Gemeinde bietet regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wodurch man leicht in die lokale Gemeinschaft eingebunden wird. Das Vorhandensein von Grünflächen und landwirtschaftlichen Betrieben schafft eine naturnahe Atmosphäre, die zur Erholung einlädt.
Für den täglichen Bedarf stehen in der unmittelbaren Umgebung von Pastetten Supermärkte sowie einige Restaurants zur Verfügung. In der nahen Stadt Erding findet man ein breiteres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Außerdem ist Pastetten bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und das Angebot an Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Pastetten gibt es charmante, kleine Ortsteile, die sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre ruhige Wohnlage auszeichnen. Besonders erwähnenswert sind:
- Reithofen: Ein dörflicher Bereich, ideal für alle, die sich ein naturnahes Leben wünschen und dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sein möchten.
- Pastetten-Dorf: Der zentrale Ortsteil mit einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohngebäuden, geeignet für junge Paare und Familien, die ein aktives Gemeindeleben schätzen.
Fazit: Pastetten für Wohnungskäufer
Pastetten offeriert einzigartige Wohnmöglichkeiten für alle, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit einem schnellen Zugang zu München suchen. Mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet die Gemeinde eine ideale Mischung für junge Berufstätige und Paare, die von den Vorteilen beider Welten profitieren möchten. Die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur stärken zusätzlich die Attraktivität von Pastetten für potenzielle Wohnungskäufer.