33 Wohnungen kaufen in Königsbrunn (86343), Augsburg

Wohnung kaufen in Königsbrunn

Der Markt für Wohnungen in Königsbrunn: Daten und Fakten im Überblick

Königsbrunn, eine aufstrebende Gemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Königsbrunn findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 62 - 85 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Königsbrunn stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 1994, was zu einem attraktiven Mix aus modernen Designs führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Königsbrunn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Königsbrunn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königsbrunn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Königsbrunn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4059 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4701.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Königsbrunn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 0.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königsbrunn eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königsbrunn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Königsbrunn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Königsbrunn ist eine charmante Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, die südlich von Augsburg liegt. Mit der Postleitzahl 86343 und einer Bevölkerung von rund 30,000 Einwohnern kombiniert Königsbrunn eine ruhige Atmosphäre mit dem Komfort stadtnaher Anbindungen. Für junge Berufstätige und Paare, die den Schritt zum Eigentum wagen möchten, ist diese Stadt eine interessante Option, die urbanes Leben mit naturnahen Vorzügen vereint.

Wo liegt Königsbrunn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Königsbrunn befindet sich nur etwa 12 Kilometer südlich von Augsburg, einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in Bayern. Dank der Nähe zu Augsburg sind tägliche Pendelfahrten mit dem Auto einfach und schnell. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, kann auf die gut funktionierenden Busverbindungen setzen, die Augsburg in etwa 20 Minuten erreichen. Für Vielflieger ist der Flughafen München über die Autobahnen A8 und A96 in etwa einer Stunde erreichbar. Trotz dieser hervorragenden Anbindungen bietet die Umgebung viel Natur und Erholungsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine gesunde Work-Life-Balance ermöglichen.

Was macht Königsbrunn besonders?

Königsbrunn überzeugt durch eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Jugend- und Begegnungszentrum MatriX bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und ist Treffpunkt für junge Einwohner. Für Outdoor-Enthusiasten lockt der Ilsesee für Erholung und Wassersportaktivitäten. Shopping-Fans finden in den umliegenden Einkaufszentren eine Vielzahl an Geschäften. Die Nähe zu Augsburg bringt weitere Vorteile: Theater, Museen und eine lebendige Gastronomieszene sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die städtische Bibliothek und diverse Sportclubs bereichern das lokale Freizeitangebot und machen Königsbrunn zu einem lebendigen Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Königsbrunn bietet diverse Wohngegenden, die unterschiedliche Bedürfnisse bedienen. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Königsbrunn Nord: Dieses Viertel ist für seine architektonisch modernen Bauten und praktische Nähe zum Königsbrunner Zentrum bekannt. Junge Berufstätige und Paare, die urbanes Flair im Grünen suchen, fühlen sich hier wohl.
• Königsbrunn Süd: Eine ruhigere Gegend mit gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Diese Region ist ideal für diejenigen, die Wert auf ein entspannteres Wohnen legen, jedoch nicht auf Stadtanbindung verzichten möchten.
• Zentrum Königsbrunn: Trotz des Namens eher kleinstädtisch geprägt, bietet das Zentrum eine hohe Konzentration an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Ärzten über Supermärkte bis hin zu Restaurants – optimal für Menschen, die kurze Wege bevorzugen.

Jede dieser Stadtteile ist für die gute Infrastruktur, gepflegte Umgebung und die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen geschätzt. Die Verbindung zu Augsburg und die verschiedenen infrastrukturellen Angebote machen Königsbrunn zu einer attraktiven Lebenswahl für Wohnungskäufer.

Fazit: Königsbrunn für Wohnungskäufer

Königsbrunn ist eine ansprechende Wahl für Wohnungskäufer, die in der Nähe von Augsburg ein Eigenheim suchen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu großen Städten bieten urbanen Komfort, während die naturnahen Aspekte der Umgebung eine hohe Lebensqualität sichern. Ob modernes Wohnen im Nordviertel, ein ruhiges Leben im Süden oder nah am täglichen Geschehen im Zentrum – in Königsbrunn findet jeder eine passende Wohngelegenheit. Mit seinem Mix aus lokalem Charme, verkehrsgünstiger Lage und vielfältigen Freizeitangeboten ist Königsbrunn ein ausgezeichneter Standort für zukünftige Wohnungseigentümer, die eine Balance zwischen Entspannung und städtischem Leben suchen.