5 Wohnungen kaufen in Bobingen, Augsburg

Wohnung kaufen in Bobingen

Markt für Wohnungen in Bobingen: Daten und Fakten im Überblick

Bobingen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Bobingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 56 - 85 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bobingen zeigen eine Vielfalt von Baujahren, mit den meisten Gebäuden aus dem Zeitraum von 1964 - 2001.

Preise für Eigentumswohnungen in Bobingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bobingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bobingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bobingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3697 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3937.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bobingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Dieser leicht rückläufige Trend im letzten Monat könnte darauf hindeuten, dass der Markt eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, um in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bobingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bobingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bobingen ist eine charmante Mittelstadt im schwäbischen Landkreis Augsburg, Bayern. Mit der Postleitzahl 86399 und rund 17.000 Einwohnern bietet Bobingen eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Flair und guter städtischer Infrastruktur. Diese Kleinstadt ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung suchen und Wert auf eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Großstadt legen.

Wo liegt Bobingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bobingen liegt etwa 12 Kilometer südlich von Augsburg und ist über die B17 sowie die Bahnlinie gut mit der Region vernetzt. Der Bahnhof Bobingen bietet schnelle Verbindungen nach Augsburg, sodass du in weniger als 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangst – ideal für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen leben möchten. Auch München ist über die Bahn in etwa einer Stunde erreichbar. Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Naturpark Augsburg-Westliche Wälder unterstreichen das attraktive geografische Umfeld für Freizeit und Erholung.

Was macht Bobingen besonders?

In Bobingen genießt du eine hohe Lebensqualität dank der Kombination aus städtischem Komfort und Natur. Das Stadtgebiet bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie den Bobinger Stadtpark und das Badezentrum mit Schwimm- und Wellnessmöglichkeiten. Die kulturellen Angebote, darunter die Singeniederstadthalle mit vielfältigen Veranstaltungen, sorgen für Abwechslung im Alltag. Zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen, die im Zentrum der Stadt verteilt sind. Schulen, eine Stadtbibliothek und Reihen von Arztpraxen tragen zu einem umfassenden Infrastrukturangebot bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bobingen umfasst mehrere Stadtteile, die je nach Lebensstil unterschiedliche Vorzüge bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Bobingen-Siedlung: Ein beliebter Wohnbereich mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und individuellen Reihenhäusern, der mit seiner Nähe zum Zentrum und zur Natur punktet.
• Burgwalden: Ein idyllischer Stadtteil mit landschaftlichem Charme und ideal für jene, die den ländlichen Lebensstil bevorzugen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
• Waldberg: Dieses Viertel bietet naturnahe Wohnmöglichkeiten mit vielen Gartenanlagen und direkter Nähe zu Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Familien.

Alle Stadtteile bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete, was Bobingen zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler macht.

Fazit: Bobingen für Wohnungskäufer

Bobingen ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung nach Augsburg und München eignet sich Bobingen ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, gepaart mit einer freundlichen Nachbarschaft und gutem Bildungs- und Gesundheitsangebot, macht Bobingen zu einem begehrten Wohnort für junge Paare und Singles, die den Sprung in die Eigentümerschaft planen.