12 Wohnungen kaufen in Ainring, Berchtesgadener Land

Wohnung kaufen in Ainring

Der Markt für Eigentumswohnungen in Ainring: Daten und Fakten im Überblick

Ainring, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Ainring findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 51 - 74 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ainring stammen aus einem modernen Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 2001 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Ainring

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ainring in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Ainring als begehrter Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ainring zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4117 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3985.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ainring

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ainring eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ainring zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ainring eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Ainring ist eine charmante Gemeinde im Berchtesgadener Land in Bayern. Die Gemeinde mit der Postleitzahl 83404 zählt rund 10.000 Einwohner und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Zentren. Diese Kleinstadt zieht insbesondere junge Berufstätige und Paare an, die Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Ainring und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ainring liegt idyllisch im Südosten Bayerns, unweit der österreichischen Grenze. Die geografische Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Salzburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Pendler profitieren von den schnellen Verbindungen durch den örtlichen Bahnhof, der Ainring mit Salzburg und umliegenden Gemeinden verbindet.

Die Nähe zur A8 ermöglicht zudem schnelle Autofahrten nach München und anderen wichtigen Städten in Oberbayern. Der Flughafen Salzburg, erreichbar in etwa 15 Minuten, bringt zusätzliche Vorteile für Vielflieger und Geschäftsreisende.

Was macht Ainring besonders?

Ainring überzeugt durch seine malerische Lage und das reiche Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist ein perfekter Ort für Naturliebhaber, da sie von den majestätischen Alpen umgeben ist. Den Bewohnern stehen zahlreiche Wander- und Fahrradwege zur Verfügung, um die atemberaubende Landschaft zu genießen. Besonders bekannt ist Ainring auch für seinen Kletterpark Parkgalerie, der für spannende Ausflüge sorgt.

Kulturell bietet die Nähe zu Salzburg ein reiches Angebot an Theatern, Museen und Musikveranstaltungen. In der Gemeinde selbst sorgen kleinere Feste und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ainrings Stadtteilstruktur ist geprägt von charmanten Dörfern und ruhigen Wohngebieten:

• Ainring Dorf: Das Herz der Gemeinde mit traditionellem bayerischen Flair, ideal für alle, die eine Gemeinschaft mit aktiver Dorfgemeinschaft schätzen.
• Hammerau: Ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Grünflächen, ideal für junge Paare und Naturliebhaber.
• Mitterfelden: Ein aufstrebendes Gebiet mit moderner Infrastruktur, attraktiv für junge Berufstätige, die einen schnellen Anschluss an Salzburg suchen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte und Dienstleister sind meist gut erreichbar, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Fazit: Ainring für Wohnungskäufer

Ainring ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die den ländlichen Charme Bayerns erleben möchten, ohne auf die Nähe zu Salzburg und einer guten Anbindung zu verzichten. Die Vielfalt der Stadtteile, kombiniert mit der naturnahen Lage und den kulturellen Angeboten, macht Ainring besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zu urbanen Zentren bietet Ainring ein ausgeglichenes und lebenswertes Umfeld für moderne Wohnungskäufer.