19 Wohnungen kaufen in Weinsberg, Heilbronn

Wohnung kaufen in Weinsberg

Wohnungsmarkt in Weinsberg: Daten und Fakten im Überblick

Weinsberg, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Weinsberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise Größen von 53 - 97 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weinsberg stammen aus dem Zeitraum von 1972 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Charme führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Weinsberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Weinsberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weinsberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weinsberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3554 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3509.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Weinsberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weinsberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weinsberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weinsberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Weinsberg ist eine malerische Stadt im Landkreis Heilbronn in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74189 und einer Bevölkerung von rund 12.000 Einwohnern gilt Weinsberg als idyllische Kleinstadt, die für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach Eigentumswohnungen im Grünen sind, besonders interessant ist. Weinsberg bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu urbanen Zentren.

Wo liegt Weinsberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Weinsberg liegt im schönen Nordosten von Baden-Württemberg und ist nur etwa 7 Kilometer von Heilbronn entfernt. Die gute Anbindung an die A6 und A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen Stuttgart und Heilbronn in etwa 45 Minuten. Der Bahnhof Weinsberg stellt mit der S-Bahn Anschluss an Heilbronn und darüber hinaus sicher, was ideal für Pendler ist, die eine ruhige Wohnlage mit Stadtanbindung bevorzugen.

Was macht Weinsberg besonders?

Weinsberg hat seinen einzigartigen Reiz durch die Verbindung von Tradition und moderner Lebensweise. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinberge und die beeindruckenden Ruinen des Weibertreu, die sich hervorragend für Wanderungen und Freizeitaktivitäten eignen. Das Stadtzentrum bietet charmante Geschäfte, während verschiedene Restaurants regionale Spezialitäten servieren. Als Bildungsstandort bietet Weinsberg eine Grundschule und fortführende Schulen. Sport- und Freizeiteinrichtungen wie das Weinsberger Sportzentrum bieten Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch kulturelle Veranstaltungen im Bürgersaal tragen zum besonderen Lebensstil bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Weinsberg bietet verschiedene Stadtteile, die je nach Lebensstil attraktiv sind. Besonders beliebt sind:

• Stadtmitte: Das Herz von Weinsberg besticht durch seine historische Architektur und die Nähe zu allen wichtigen Geschäften und Einrichtungen – ideal für junge Berufstätige, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
• Gellmersbach: Ein ruhigerer Stadtteil im Grünen, der besonders für Paare und diejenigen geeignet ist, die eine aktivere Freizeitgestaltung in der Natur bevorzugen.
• Grantschen: Ein kleines, malerisches Viertel, das für seine Weinproduktion bekannt ist, bietet eine einzigartige Wohnqualität für Fahrradtouren oder Spaziergänge.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und schnellen Verbindungen zu den benachbarten Zentren.

Fazit: Weinsberg für Wohnungskäufer

Weinsberg ist eine reizvolle Wahl für Wohnungskäufer, die ländlichen Charme mit städtischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Nähe zu Heilbronn und die Kombination aus lebenswerter Natur und praktischen Annehmlichkeiten macht Weinsberg besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten in den verschiedenen Stadtteilen ermöglichen es den Wohnungskäufern, die für sie perfekte Umgebung zu finden. Weinsberg bietet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dieses urige Städtchen zu einer begehrten Wohnlage macht.