2 Wohnung kaufen in Langenbrettach (74243), Heilbronn

Wohnung kaufen in Langenbrettach

Der Markt für Wohnungen in Langenbrettach: Daten und Fakten im Überblick

Langenbrettach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Langenbrettach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Langenbrettach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Langenbrettach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Langenbrettach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3042 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2981.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Langenbrettach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 0.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Langenbrettach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Langenbrettach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Langenbrettach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Langenbrettach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt im malerischen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74243 und etwa 3.600 Einwohnern handelt es sich um eine Landstadt, die insbesondere für junge Berufstätige und Paare, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren möchten, attraktiv ist.

Wo liegt Langenbrettach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Langenbrettach liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Heilbronn und ist über die Bundesstraße 39 gut an den Autoverkehr angebunden. Die Nähe zur Autobahn A81 ermöglicht es Berufspendlern, in etwa 30 Minuten Stuttgart oder in circa 60 Minuten entspannt Mannheim zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen bestehen über regionale Buslinien, die einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.

Die herrliche Natur und die Nähe zu Weinbergen machen Langenbrettach zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe und Natur lieben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten möchten.

Was macht Langenbrettach besonders?

Langenbrettach bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur. Die umliegende Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während das Dorfleben durch ein vielfältiges Vereinsleben und regelmäßige Feste wie das traditionelle Dorffest geprägt wird. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie im nahegelegenen Örtchen Neuenstadt am Kocher bieten alles Notwendige für den Alltag. Langenbrettach punktet mit einem ausgeprägten Gefühl von Zusammengehörigkeit und einer familienfreundlichen Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Langenbrettach besteht aus den Ortsteilen Langenbeutingen und Brettach.

• Langenbeutingen überzeugt durch seine ländliche Idylle und bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde, die einen direkten Zugang zu Weinbergen und Wanderwegen schätzen. Hier fühlen sich junge Paare sowie Familien besonders wohl, die Ruhe und Platz für zukünftige Vorhaben suchen.
• Brettach bietet eine gute Mischung aus Wohnraum und infrastrukturellen Annehmlichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die das Viertel zu einem ansprechenden Ort für Familien mit Kindern machen. Die enge Gemeinschaft und das aktive Vereinsleben fördern die sozialen Kontakte und das Miteinander.

Jeder dieser Stadtteile bringt einzigartige Vorteile mit sich, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern entgegenkommen.

Fazit: Langenbrettach für Wohnungskäufer

Langenbrettach ist ein idealer Wohnort für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, suchen. Eine angenehme Wohnatmosphäre, gepaart mit der Nähe zur Natur und einer soliden Anbindung, macht die kleine Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Ob du die Beschaulichkeit in Brettach oder die weinbergreichen Landschaften in Langenbeutingen bevorzugst – hier findest du eine ausgewogene Lebensqualität, die dein Zuhause zu einem Rückzugsort macht und dir dennoch den Anschluss an die urbane Welt ermöglicht.