Wohnungen kaufen in Bühlertann (74424), Schwäbisch Hall

Wohnung kaufen in Bühlertann

Der Markt für Wohnungen in Bühlertann: Daten und Fakten im Überblick

Bühlertann, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bühlertann

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bühlertann in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bühlertann als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bühlertann zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2064 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2309.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bühlertann

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -7.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bühlertann momentan einen stabilen, wenn auch leicht rückläufigen Trend zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine Region zu investieren, in der die Immobilienpreise derzeit attraktiver sind.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bühlertann zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Juli 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bühlertann eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bühlertann, eine Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg, liegt im malerischen Landkreis Schwäbisch Hall. Mit der Postleitzahl 74424 und einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern ist Bühlertann der ideale Ort für junge Berufstätige und Paare, die urbanes Leben in einer idyllischen, ländlichen Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet Ruhe und charaktervolle Wohnmöglichkeiten, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne völlig auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Bühlertann und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bühlertann befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg, etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Schwäbisch Hall. Die Gemeinde ist über die B290 und die nahegelegene A6-Autobahnstation gut angebunden, was die Erreichbarkeit von Städten wie Heilbronn und Stuttgart erleichtert. Obwohl Bühlertann selbst über keinen eigenen Bahnhof verfügt, ist der nächste von Obersontheim nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anbindungen in die Region.

Für Berufspendler ist die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte ein Pluspunkt, da die tägliche Fahrt zum Arbeitsplatz stressfrei möglich ist. Zudem ist die Umgebung von Bühlertann durch sanfte Hügel, Flüsse und Wälder geprägt, was ein naturnahes Wohnen ermöglicht.

Was macht Bühlertann besonders?

Das ruhige und beschauliche Bühlertann überzeugt durch seine intakte dörfliche Struktur und Naturnähe. Der Bürgerpark im Herzen der Gemeinde ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher und lädt zum Entspannen ein. In der Umgebung bieten attraktive Wander- und Radwege die Möglichkeit, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Die historische Körnbauernmühle ist ein architektonisches Highlight und ein Zeugnis der regionalen Geschichte.

In der Nachbarschaft von Bühlertann findest du kleine, familiengeführte Geschäfte sowie gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Obwohl es keine großen Einkaufszentren gibt, decken die vorhanden Läden die täglichen Bedürfnisse gut ab und tragen zu einem engen Gemeinschaftsgefühl bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bühlertann bietet verschiedene Ortsteile, die sich durch ihre besondere Lage und Wohnatmosphäre auszeichnen. Der Hauptort selbst bietet charmante Wohnmöglichkeiten mit einem historischen Ortskern, der sich besonders für alle eignet, die zentrale Lagen und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Im Ortsteil Kottspiel kann man besonders naturnahe Wohnmöglichkeiten finden. Hier ist der Wohnraum geprägt durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, umgeben von viel Grün – ideal für Paare oder Berufstätige, die sich nach Ruhe sehnen. Alle Ortsteile sind gut miteinander vernetzt, was das Ortsbild zusammenhängend und leicht zugänglich für alle Bewohner macht.

Fazit: Bühlertann für Wohnungskäufer

Bühlertann ist eine hervorragende Wahl für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer idyllischen und dennoch gut vernetzten Lage suchen. Die kleine Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch ihre natürliche Umgebung, die einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag in der Stadt schafft. Trotz seiner geringen Größe hält Bühlertann für seine Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten bereit, was es besonders attraktiv für jene macht, die in einer engen Gemeinschaft leben möchten. Ob charmante, ländliche Wohnlagen oder die Nähe zu städtischen Zentren – Bühlertann erfüllt viele Kriterien eines idealen Wohnorts.