12 Wohnungen kaufen in Unterensingen (72669), Esslingen

Wohnung kaufen in Unterensingen

Markt für Wohnungen in Unterensingen: Daten und Fakten im Überblick

Unterensingen, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Unterensingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 65 - 85 m².
• Gebäudealter: Alle Wohnungen sind neu und stammen aus dem Jahr 2027.

Preise für Eigentumswohnungen in Unterensingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Unterensingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterensingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterensingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3819 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4349.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Unterensingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 1.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterensingen eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch kurzfristige Schwankungen auftreten können. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterensingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterensingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Unterensingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, liegt in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72669 und rund 4.800 Einwohnern gehört Unterensingen zur Kategorie "Landstadt". Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die städtischen Zentren in der Umgebung, ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung im Grünen suchen.

Wo liegt Unterensingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch befindet sich Unterensingen etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und ist somit Teil des wirtschaftlich starken Baden-Württembergs. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und ermöglicht zügige Verbindungen in die Landeshauptstadt Stuttgart sowie zu weiteren wichtigen Ballungsräumen. Sowohl der Flughafen Stuttgart als auch der Hauptbahnhof sind in weniger als 30 Minuten erreichbar, was einen großen Pluspunkt für Pendler und Vielflieger darstellt. Die Nähe zu attraktiven Naturlandschaften wie dem Neckarufer lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Was macht Unterensingen besonders?

Unterensingen zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur aus. Die Nähe zum Naherholungsgebiet entlang des Neckars bietet Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Auch kulturell ist die Region um Esslingen spannend – von historischen Sehenswürdigkeiten bis zu jährlichen Festen. In Unterensingen selbst sorgen Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein lebendiger Gemeinschaftssinn für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Zentren erweitert das Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Unterensingen ist eine kleine Gemeinde, die vor allem aus kompakten, familienfreundlichen Wohngebieten besteht. Typische Wohnlagen bieten ruhige Nachbarschaften mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Dorfkern punktet mit einer idyllischen Umgebung und bietet zugleich eine gute Anbindung für Berufstätige. Besonders attraktiv ist das Miteinander der Bewohner, das sich in zahlreichen Vereinsaktivitäten und gemeinschaftlichen Veranstaltungen ausdrückt, was für Wohnungskäufer eine einladende und wohlige Atmosphäre schafft.

Fazit: Unterensingen für Wohnungskäufer

Unterensingen bietet eine erstklassige Option für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit von städtischen Angeboten in und um Stuttgart schätzen. Mit solider Infrastruktur, lebendiger Gemeinschaft und naturnaher Umgebung überzeugt die Gemeinde als attraktiver Standort für junge Berufstätige und Paare. Die Verbindung von ländlicher Idylle und raschem Zugang zu urbanen Zentren macht Unterensingen zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die den eigenen Wohntraum in Baden-Württemberg verwirklichen möchten.