27 Wohnungen kaufen in Nürtingen (72622), Esslingen

Wohnung kaufen in Nürtingen

Der Markt für Wohnungen in Nürtingen: Daten und Fakten im Überblick

Nürtingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für alle, die eine Wohnung kaufen möchten. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nürtingen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen erstrecken sich typischerweise über 74 - 90 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nürtingen sind vielfältig, die meisten Gebäude wurden zwischen 1973 - 2024 erbaut.

Preise für Eigentumswohnungen in Nürtingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nürtingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nürtingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nürtingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3625 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4230.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Nürtingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nürtingen weiterhin attraktiv bleibt, auch wenn es kurzfristig Schwankungen geben kann. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in einem stabilen Wohnumfeld zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nürtingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nürtingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Nürtingen, eine reizvolle Mittelstadt im Kreis Esslingen, liegt im Herzen von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72622 und einer Einwohnerzahl von rund 41.000 Menschen bietet Nürtingen eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und landschaftlicher Idylle. Die Stadt ist besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten und lebensfreundlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Nürtingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Nürtingen befindet sich etwa 19 Kilometer südöstlich von Stuttgart, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Landeshauptstadt arbeiten. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S1 ermöglicht eine direkte Verbindung nach Stuttgart, ideal für Berufspendler. Zusätzlich bietet der Bahnhof Nürtingen Regionalzugverbindung auf der Strecke Stuttgart-Tübingen.

Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A8, die Nürtingen mit der Flughafenregion Stuttgart verbindet, während der Flughafen Stuttgart selbst nur etwa 20 Minuten entfernt ist. Mit ihrer Lage am Neckar bietet Nürtingen zudem malerische Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe.

Was macht Nürtingen besonders?

Nürtingen ist bekannt für seine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und einem lebendigen Marktplatz, ideal für Spaziergänge und Shopping-Erlebnisse. Der Blockturm und die Stadtkirche St. Laurentius sind historische Wahrzeichen, die einen besonderen kulturellen Reiz ausüben. In der Stadt gibt es zudem diverse Bildungseinrichtungen, darunter die Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen.

Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom Wandern entlang des Neckars bis zu Outdoor-Aktivitäten im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Schaichtal. Das breit gefächerte gastronomische Angebot und regelmäßige Stadtfeste tragen zur lebendigen Atmosphäre bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Nürtingen ist in verschiedene Stadtteile unterteilt, die jeweils einen einzigartigen Charakter bieten. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Neckarhausen: Ein Viertel mit moderner Wohninfrastruktur und viel Grünfläche, ideal für junge Familien und Naturliebhaber, die mehr Platz und Ruhe suchen.
• Oberensingen: Ein belebtes Viertel in der Nähe des Stadtkerns, welches urbanes Flair mit ruhigen Wohnlagen kombiniert. Besonders geeignet für junge Berufstätige, die nahe am Geschehen sein möchten.
• Zizishausen: Ein traditioneller Stadtteil mit dörflichem Charme, perfekt für diejenigen, die ein ruhigeres Leben abseits des städtischen Trubels vorziehen.

In diesen Vierteln findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die bequem erreichbar sind. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert das tägliche Pendeln erheblich.

Fazit: Nürtingen für Wohnungskäufer

Nürtingen ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die das Beste aus beiden Welten suchen: urbanen Komfort gepaart mit naturnaher Lebensqualität. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Stuttgart und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet die Stadt ideale Bedingungen für junge Berufstätige und Paare. Ob moderne Eigentumswohnungen im Stadtkern oder ruhigere Wohnlagen am Stadtrand, Nürtingen hält für verschiedene Lebensstile attraktive Optionen bereit. Seine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur macht Nürtingen zu einem hervorragenden Standort für die erste Eigentumswohnung.