3 Wohnungen kaufen in Kirchdorf an der Iller, Biberach

Wohnung kaufen in Kirchdorf an der Iller

Wohnungsmarkt Kirchdorf an der Iller: Daten und Fakten im Überblick

Kirchdorf an der Iller, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Kirchdorf an der Iller

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kirchdorf an der Iller in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchdorf an der Iller als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchdorf an der Iller zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2826 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2511.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kirchdorf an der Iller

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Erholung, mit einem Preisanstieg von +0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchdorf an der Iller derzeit einige Herausforderungen hat. Käufer sollten sich dieser Dynamik bewusst sein, um fundierte Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchdorf an der Iller zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchdorf an der Iller eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kirchdorf an der Iller ist eine gemütliche Landstadt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88457 und rund 3.700 Einwohnern bietet dieser charmante Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die sich für junge Berufstätige und Paare eignet, die eine Eigentumswohnung in einem entspannten, natürlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Kirchdorf an der Iller und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kirchdorf an der Iller liegt im schwäbischen Oberschwaben, nahe der Grenze zu Bayern. Die Stadt ist von den größeren Städten Ulm, Memmingen und Biberach in ungefähr 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 bietet gute Verbindungen in alle Richtungen, was für Berufspendler sehr vorteilhaft ist.

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Memmingen, etwa 20 Kilometer entfernt, wodurch sich Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus gut nutzen lassen. Die ländliche Umgebung mit ihren Wiesen und Wäldern lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Was macht Kirchdorf an der Iller besonders?

Das Leben in Kirchdorf an der Iller zeichnet sich durch eine dörfliche Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Trotz seiner geringen Größe bietet der Ort grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und einige lokale Betriebe, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es hier ein aktives Vereinsleben, das für zahlreiche Freizeitaktivitäten sorgt und die Integration in die Gemeinschaft ermöglicht.

Zudem bietet die Umgebung vielfältige Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Naturliebhaber werden die umliegenden Landschaften und Naturschutzgebiete schätzen. Größere kulturelle und gastronomische Angebote findest du in den nahegelegenen Städten, die durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kirchdorf an der Iller besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders ansprechend sind:

• Oberopfingen: Ein ruhig gelegenes Dorf mit traditionellen Wohnhäusern und viel Grün, ideal für junge Paare und Naturliebhaber.
• Unteropfingen: Bekannt für seinen ländlichen Charme und die Nähe zu Wander- und Radwegen in der Iller-Aue.
• Kirchdorf Zentrum: Hier befinden sich die meisten Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt – perfekt für diejenigen, die kurze Wege lieben und nah am pulsierenden Leben der örtlichen Gemeinschaft wohnen möchten.

Jeder dieser Ortsteile bietet einzigartige Vorteile und spricht unterschiedliche Zielgruppen an, jedoch sind alle von einer starken Gemeinschaft und einer naturverbundenen Lebensweise geprägt.

Fazit: Kirchdorf an der Iller für Wohnungskäufer

Kirchdorf an der Iller ist ein idealer Ort für Wohnungskäufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Nähe zu größeren Städten, die natürliche Umgebung und die starke Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnstandort, besonders für junge Berufstätige und Paare. Wenn du nach einer bezahlbaren Eigentumswohnung suchst und die Landstadt-Atmosphäre schätzt, könnte Kirchdorf an der Iller genau das Richtige für dich sein.