Wohnung kaufen in Eberbach
Der Markt für Wohnungen in Eberbach: Daten und Fakten im Überblick
Eberbach, eine charmante Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Eberbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eberbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes dieser Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der in Betracht gezogenen Eigentumswohnungen genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eberbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Eberbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2456 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2386.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Eberbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eberbach einige Unterschiede aufweist, was für Käufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen kann.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eberbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Eberbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Eberbach ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Umgeben von der malerischen Landschaft des Odenwaldes, bietet Eberbach eine idyllische Umgebung mit knapp 14.500 Einwohnern (Stand 2024). Das macht es zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Verbindung von naturnaher Lebensweise und städtischem Komfort suchen. Die Postleitzahlen sind 64754, 69412 und 69434.
Wo liegt Eberbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Eberbach liegt malerisch im Neckartal, etwa 35 Kilometer östlich von Heidelberg. Die Stadt ist gut an den regionalen Verkehr angebunden. Über die Neckartalbahn gelangst du in etwa 45 Minuten nach Heidelberg, was Berufspendlern eine komfortable Verbindung in die Metropole bietet. Darüber hinaus kannst du mit dem Zug schnell die umliegenden Städte wie Mannheim oder Mosbach erreichen.
Die Anbindung an die B37 ermöglicht auch schnelle Fahrten mit dem Auto entlang des Neckars. Der nahegelegene Odenwald bietet nicht nur eine wunderschöne Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, um der Natur nahe zu sein.
Was macht Eberbach besonders?
Eberbach besticht durch seine historischen Wurzeln und seine lebendige Gemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die vielen Veranstaltungsmöglichkeiten, die das Leben hier so lebendig machen. Der Neckar lädt zu Bootsfahrten und gemütlichen Uferpromenaden ein. Hinzu kommen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die sowohl regionale als auch internationale Küche anbieten.
Das breitgefächerte Freizeitangebot umfasst auch Museen und kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig in der Stadthalle stattfinden. Sportliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege und Sportvereine, die das Vereinsleben in Eberbach bereichern.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Eberbach gliedert sich in mehrere Ortsteile, die je nach Lebensstil und Vorlieben unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Zum Beispiel:
- Stadtzentrum: Die Altstadt ist ideal für all jene, die nah am Geschehen wohnen möchten. Hier findest du charmante Eigentumswohnungen, die von der Nähe zu Geschäften und Restaurants profitieren.
- Rockenau: Ein ruhiger Vorort von Eberbach, der besonders bei jungen Familien beliebt ist. Grüne Flächen und Spielplätze bieten viel Raum für Outdoor-Aktivitäten.
- Neckarwimmersbach: Bietet eine perfekte Balance von Natur und Stadtleben. Hier genießt du die direkte Nähe zum Neckar und kannst die hervorragende Sicht auf die umliegenden Waldgebiete ausnutzen.
Insgesamt bieten die unterschiedlichen Stadtteile von Eberbach eine Auswahl für verschiedene Lebensarten und Vorlieben. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur schaffen ein attraktives Umfeld für Wohnungskäufer.
Fazit: Eberbach für Wohnungskäufer
Eberbach ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die eine gute Anbindung an größere Städte und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung suchen. Seine charmante Altstadt, die gute Verkehrsanbindung und die reizvollen Stadtteile bieten einladende und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die regionale Verbundenheit und die Ruhe des Odenwaldes sind zusätzliche Pluspunkte. Für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer attraktiven Kleinstadt mit hoher Lebensqualität suchen, ist Eberbach eine überlegenswerte Option.