2 Wohnungen kaufen in Neckarsteinach (69239), Bergstraße

Wohnung kaufen in Neckarsteinach

Markt für Wohnungen in Neckarsteinach: Daten und Fakten im Überblick

Neckarsteinach, eine malerische Gemeinde im Herzen von Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Neckarsteinach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neckarsteinach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neckarsteinach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neckarsteinach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3013 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2901.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neckarsteinach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Neckarsteinach eine stabile Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies die Möglichkeit bieten, in eine Region mit einem nachhaltigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neckarsteinach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neckarsteinach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neckarsteinach ist eine idyllische Kleinstadt in der Nähe des südlichen Hessens, gelegen im Landkreis Bergstraße. Mit der Postleitzahl 69239 hat dieser charmante Ort etwa 3.700 Einwohner und bewahrt dadurch einen authentischen und ruhigen Charakter. Besonders reizvoll für Wohnungskäufer ist die Nähe zur Natur und der Blick auf den malerischen Neckar, der die Stadt durchquert.

Wo liegt Neckarsteinach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Neckarsteinach liegt malerisch am Neckar, etwa 15 Kilometer südöstlich von Heidelberg, eine der bekanntesten Städte der Region. Der bahnseitige Anschluss an Heidelberg und Mannheim erfolgt durch die S-Bahn-Linie S1, die ideale Verkehrsanbindungen bietet. Von Neckarsteinach aus erreicht man Heidelberg in etwa 20 Minuten, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.

Die Autobahn A5 ist über die B37 gut erreichbar, was zusätzlichen Mobilitätskomfort bietet. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa eine Stunde entfernt. Die umliegenden Wälder und der Fluss Neckar bieten eine wunderbare Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Was macht Neckarsteinach besonders?

Neckarsteinach zeichnet sich durch seine historische und naturverbundene Umgebung aus. Die Stadt wird besonders durch ihre vier Burgen berühmt, jede mit einer einzigartigen Geschichte. Diese historischen Stätten bieten nicht nur ein kulturelles Erlebnis, sondern auch tolle Ausblicke auf den Neckar. Die Stadt verfügt über eine entspannende Atmosphäre mit netten Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Dank der Nähe zum Waldgebiet gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für junge Berufstätige als auch für Paare mit sportlichem Interesse attraktiv sind. Supermärkte und andere Einkaufsgelegenheiten sind bequem erreichbar und ermöglichen dir den täglichen Bedarf problemlos zu decken.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Bekanntheit von Neckarsteinach erstreckt sich insbesondere auf die zentralen Stadtteile, die ein ruhiges sowie charmantes Wohnumfeld bieten. Der Stadtkern besticht durch historische Fachwerkhäuser und eine gut erhaltene Infrastruktur. Hier fühlen sich besonders Paare und Singles wohl, die das historische Flair und die zentrale Lage schätzen.

In Richtung Süden befindet sich das Wohngebiet Heidelberger Straße, welches eine ruhige Wohnlage mit moderneren Baukomplexen bietet und sich besonders für junge Familien und Berufstätige anbietet, die die Nähe zu Schulen und den schnellen Zugang zur Natur suchen. In den Randlagen zur Stadt bieten sich auch Weitblicke auf den Neckar oder die bewaldeten Höhenzüge, die der Landschaft eine besondere Note verleihen.

Fazit: Neckarsteinach für Wohnungskäufer

Die Stadt Neckarsteinach vereint ein ruhiges und naturnahes Leben mit einer Nähe zu urbane Zentren wie Heidelberg, was sie zu einem attraktiven Ort für Wohnungskäufer macht. Die historische Umgebung und die Nähe zum Neckar schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, während der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erheblich vereinfachen kann. Neckarsteinach bietet dir die Möglichkeit, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem malerischen, geschichtsträchtigen Umfeld zu erwerben und dennoch eine gute Anbindung an die städtischen Infrastrukturen zu genießen.