Wohnung kaufen in Wald-Michelbach
Der Markt für Wohnungen in Wald-Michelbach: Daten und Fakten im Überblick
Wald-Michelbach, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Wald-Michelbach
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wald-Michelbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wald-Michelbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wald-Michelbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1928 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2068.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wald-Michelbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wald-Michelbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wald-Michelbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wald-Michelbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wald-Michelbach ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Kreis Bergstraße. Die malerische Landstädtchen liegt idyllisch im grünen Odenwald und hat eine Bevölkerung von rund 10.000 Einwohnern. Mit der Postleitzahl 69483 bietet Wald-Michelbach eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und naturnaher Umgebung. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die den Traum von der eigenen Eigentumswohnung in einer entspannten Mitten suchen.
Wo liegt Wald-Michelbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wald-Michelbach liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Heidelberg und 40 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, obwohl es keine direkte S-Bahn-Verbindung gibt, sind die umliegenden Städte wie Weinheim und Heidelberg per Bus und Regionalbahn zu erreichen. Die Nähe zur A5 Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Trotz der ländlichen Lage sind die Erholungsgebiete im Odenwald schnell zu erreichen und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Was macht Wald-Michelbach besonders?
Wald-Michelbach besticht durch seine unverfälschte Natur und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Zu den besonderen Attraktionen zählen der Panorama-Erlebnispfad, der sich gut für Wanderungen eignet, sowie die Sommerrodelbahn, die insbesondere im Sommer Besucher anzieht. Für kulturell Interessierte gibt es traditionelle Veranstaltungen und Märkte, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und in den gemütlichen Cafés und Restaurants kann man lokale Spezialitäten probieren.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wald-Michelbach bietet mehrere interessante Wohnlagen:
- Zentrum: Das Zentrum von Wald-Michelbach bietet einiges an Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gemütliche Cafés, die perfekt für Singles und Paare sind, die kurze Wege bevorzugen.
- Siedelsbrunn: Dieses ruhige Wohngebiet am Rande von Wald-Michelbach ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, die die Nähe zu Wäldern und Spazierwegen schätzen.
- Aschbach: Dieses gewachsene Viertel mit traditionellem Odenwälder Charme bietet eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und zieht vor allem junge Familien sowie Berufspendler an.
Besonders für junge Berufstätige, die einen Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen, bietet Wald-Michelbach in diesen Stadtteilen die ideale Balance aus Wohnkomfort und Naturnähe.
Fazit: Wald-Michelbach für Wohnungskäufer
Wald-Michelbach bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer grünen Umgebung sind, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zur Natur des Odenwalds und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Mit einer charmanten Mischung aus Lebensqualität, natürlicher Umgebung und traditionellem Flair ist Wald-Michelbach eine hervorragende Wahl für moderne Wohnungskäufer.