16 Wohnungen kaufen in Dietenheim (89165), Alb-Donau-Kreis
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Wohnung kaufen in Dietenheim
Der Markt für Wohnungen in Dietenheim: Daten und Fakten im Überblick
Dietenheim, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Dietenheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Dietenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dietenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Dietenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3098 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2901.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Dietenheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -3.6% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang mit einem Preisverfall von -0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Dietenheim aktuell die Möglichkeit haben, von gesunkenen Preisen zu profitieren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Entwicklungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dietenheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Dietenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Dietenheim ist eine charmante kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 89165 verzeichnet Dietenheim eine Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern, was es zu einer Kleinstadt macht. Durch seine ruhige, ländliche Lage ist Dietenheim besonders attraktiv für Käufer, die naturverbunden leben möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen.
Wo liegt Dietenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Dietenheim liegt im Südosten von Baden-Württemberg, in der Nähe der Städte Ulm und Memmingen. Die Verbindung nach Ulm erfolgt über die B28 und dauert mit dem Auto etwa 30 Minuten, während Memmingen in ähnlich kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist Dietenheim überregionale Verkehrsnetze gut angebunden – ein Pluspunkt für Pendler und Reisefreudige.
Die Region ist umgeben von attraktiven Landschaften, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die die malerische Umgebung erschließen. Der Donau-Uferweg ist besonders im Frühling und Sommer ein Highlight für Naturliebhaber.
Was macht Dietenheim besonders?
Dietenheim bietet eine ausgewogene Lebensqualität mit seiner Kombination aus ländlichem Flair und notwendiger Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über alles Wesentliche: mehrere Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte, und eine handvoll Restaurants. Das Kultur- und Veranstaltungsangebot ist überschaubar, dafür laden die regelmäßigen Stadtfeste und Wochenmärkte zur Begegnung und Gemeinschaft ein.
Die nahegelegenen Natur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Pflanzen- und Tierparks sowie nahegelegene Schwimmbäder, bieten eine abgeschiedene Entspannung vom städtischen Treiben.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Dietenheim selbst ist klein genug, dass alle Bereiche der Stadt gut erreichbar sind, jedoch bieten sich einige besonders interessante Wohnlagen an:
- Stadtmitte: Das zentrale Leben und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten machen diese Region für junge Paare und Berufstätige attraktiv, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
- Dietenheim-Ost: Ein für seine ruhigen Wohnlagen bekannter Bereich, perfekt für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit zu Naturräumen suchen.
Insgesamt bietet Dietenheim eine gute Infrastruktur mit zugänglichen Nahversorgungsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen, die den Alltag erleichtern.
Fazit: Dietenheim für Wohnungskäufer
Dietenheim bietet potenziellen Wohnungskäufern eine ausgewogene Mischung von ruhigem ländlichem Wohnen mit einer dennoch guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Stadt spricht besonders junge Berufstätige und Paare an, die von den günstigeren Immobilienpreisen profitieren möchten, ohne auf Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Aufgrund der Kombination aus Erschwinglichkeit, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung, ist Dietenheim eine überlegenswerte Option für den Immobilienerwerb.