8 Wohnungen kaufen in Bühl, Rastatt

Wohnung kaufen in Bühl

Der Markt für Wohnungen in Bühl: Daten und Fakten im Überblick

Bühl, eine aufstrebende Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Kaufmarkt für angehende Wohnungseigentümer. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bühl findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 57 - 97 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bühl zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1986 - 2014.

Preise für Eigentumswohnungen in Bühl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bühl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bühl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bühl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3180 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3035.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bühl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 10.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Bühl ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bühl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bühl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bühl ist eine malerische Kleinstadt mit knapp 29.000 Einwohnern im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Eingebettet zwischen Rheintal und Schwarzwald, bietet die Stadt mit der Postleitzahl 77815 ein ideales Lebensumfeld für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Wo liegt Bühl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bühl liegt strategisch günstig an der Rheintalbahn, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe und Freiburg im Breisgau bietet. Die Bahnhof ist für Pendler ein großer Vorteil, da die Zugverbindung schnelle Fahrten in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem liegt Bühl in der Nähe der Autobahn A5, was die Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe oder Baden-Baden erleichtert. Der Flughafen Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zudem einen hervorragenden Ausblick und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Was macht Bühl besonders?

Bühl vereint das Beste aus beiden Welten: eine städtische Infrastruktur in idyllischer Umgebung. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Leben mit Veranstaltungen im Bürgerhaus Neuer Markt und dem traditionellen Bauernmarkt, der regelmäßig frische regionale Produkte liefert. Der Zirkel und der Stadtgarten sind perfekte Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die zahlreichen Wander- und Radwege im Schwarzwald sind ideal für Natur- und Sportbegeisterte. Die Innenstadt beherbergt eine Mischung aus modernen und traditionellen Geschäften sowie Cafés und Restaurants, die eine charmante Atmosphäre schaffen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bühl besteht aus mehreren Stadtteilen, die unterschiedliche Charakteristiken aufweisen und für verschiedene Käuferzielgruppen attraktiv sind:

• Innenstadt: Der zentrale Bereich mit guter Nahversorgung, kurzen Wegen zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die das urbane Leben bevorzugen.
• Vimbuch: Ein ruhiger Stadtteil, der naturnahe Spaziergänge und eine starke Gemeinschaft bietet – ideal für diejenigen, die Wert auf eine ruhige Atmosphäre legen.
• Kappelwindeck: Bekannt für seine charmante Wohngegend und guten Anbindungen, bietet es eine ansprechende Mischung aus modernen und traditionellen Wohnmöglichkeiten.

Diese Stadtteile bieten eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre mit guten Anbindungen an Bühl und die Infrastruktur.

Fazit: Bühl für Wohnungskäufer

Bühl bietet eine hohe Lebensqualität für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Gegend suchen. Mit seiner Nähe zum Schwarzwald und der praktischen Verkehrsanbindung bietet Bühl eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben. Die unterschiedlichen Stadtteile ermöglichen es Wohnungskäufern, genau den Lebensstil zu finden, der ihren Vorstellungen entspricht. Der Mix aus Kultur, Freizeitmöglichkeiten und Natur macht Bühl zu einer interessanten Wahl für alle, die einen ersten Schritt in den Immobilienmarkt wagen möchten.