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Haus kaufen in Suhl

Der Markt für Häuser in Suhl: Daten und Fakten im Überblick

Suhl, eine lebendige Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Suhl findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Suhl stammen aus dem Zeitraum von 1933 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Bauten führt.

Preise für Häuser in Suhl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Suhl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Suhl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Suhl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1480 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1460.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Suhl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 7.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Käufer in Suhl eine sich verändernde Marktsituation berücksichtigen sollten. Es könnte sich lohnen, auf eine Stabilisierung der Preise zu achten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Suhl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Suhl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Suhl, eine idyllische Mittelstadt im Süden Thüringens, besticht durch seine naturnahe Lage im Thüringer Wald. Mit den Postleitzahlen 98527-98529 und etwa 36.000 Einwohnern bietet Suhl eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Ideal für Familien, die ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung suchen, ist Suhl eine attraktive Option für Hauskäufer.

Wo liegt Suhl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Suhl liegt in der Mitte Deutschlands, eingebettet im reizvollen Thüringer Wald – perfekt, wenn du Wert auf einen naturnahen Lebensstil legst. Die Stadt ist gut an den überörtlichen Verkehr angebunden: Über die Bundesstraßen B247 und B62 sowie die A73 hast du schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen Städte Erfurt und Coburg. Der Suhler Bahnhof bietet zudem Regionalverbindungen, die sich für den Nahverkehr eignen.

Für Berufspendler ist die Nähe zu größeren Städten ein Vorteil, während Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür den Wohnwert von Suhl unterstreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die direkte Umgebung, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt.

Was macht Suhl lebenswert?

Suhl überzeugt durch eine Kombination aus Natur und Kultur. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wanderwege und der nahe gelegene Thüringer Wald, der zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Familien werden die Freizeitmöglichkeiten im Oberen Kunstrasen und den Tierpark Suhl zu schätzen wissen.

Kulturelle Angebote wie das Waffenmuseum und das Fahrzeugmuseum ziehen nicht nur Touristen an, sondern bereichern das lokale Leben. Einkaufsmöglichkeiten und eine solide gastronomische Szene, die sowohl regionale als auch internationale Küche bietet, sorgen für eine komfortable Wohnumgebung. Schulen und Kindergärten sind vor Ort ebenfalls gut vertreten, was Suhl besonders familienfreundlich macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Suhl bietet mehrere attraktive Stadtteile, die für Hauskäufer in Frage kommen. Besonders begehrt sind:

• Heinrichs: Ein charmanter Stadtteil mit viel Grün und einem ländlichen Flair. Perfekt für Familien, die Ruhe schätzen und dennoch an städtische Infrastruktur angeschlossen sein möchten.
• Goldlauter-Heidersbach: Gebettet in die Natur und ideal für Outdoor-Liebhaber. Hier findest du Einfamilienhäuser mit geräumigen Grundstücken.
• Vesser: Ein beschauliches Gebiet für alle, die die Nähe zur Natur suchen, während sie dennoch von der Infrastruktur Suhls profitieren.

Jedes dieser Viertel bietet eine ruhige Wohnlage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ob du nun ein Reihenhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus suchst, Suhl bietet attraktive Optionen, um ein Zuhause zu finden.

Fazit: Suhl für Hauskäufer

Insgesamt ist Suhl ein idealer Ort für Hauskäufer, die Wert auf eine Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Stadt bietet familienfreundliche Stadtteile, eine gute Anbindung an regionale Zentren und reichlich Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Kindergärten und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sorgen dafür, dass der Alltag komfortabel und angenehm bleibt. Für Familien, die eine langfristige Heimat in einer naturnahen und freundlichen Umgebung suchen, bietet Suhl alle Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben.