Häuser kaufen in Seitenroda (07768), Saale-Holzland-Kreis

Haus kaufen in Seitenroda

Der Markt für Häuser in Seitenroda: Daten und Fakten im Überblick

Seitenroda, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Seitenroda

Wenn du den Kauf eines Hauses in Seitenroda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Seitenroda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Seitenroda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1517 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf Wohnungen solltest du mit einem Preis von €1816 pro m² kalkulieren.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Seitenroda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Seitenroda eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, um in eine Region zu investieren, die Potential für zukünftige Wertsteigerungen eröffnet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Seitenroda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Seitenroda eine gute Stadt für Hauskäufer?

Seitenroda ist eine beschauliche Landgemeinde im Saale-Holzland-Kreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 07768 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist es ideal für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Seitenroda bietet ein idyllisches Lebensumfeld und ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches Umfeld und eine starke Gemeinschaft legen.

Wo liegt Seitenroda und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Seitenroda in der Nähe von Jena, einer der bekannteren Städte in Thüringen, und ist von weitläufigen Wäldern und Hügeln umgeben. Die Anbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Seitenroda mit Jena und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Für Berufspendler ist die Nähe zu Jena ein Pluspunkt, da es nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die natürliche Umgebung, einschließlich der Nähe zum Flusstal der Saale, macht Seitenroda auch für Naturliebhaber besonders reizvoll.

Was macht Seitenroda lebenswert?

Seitenroda ist vor allem für die imposante Leuchtenburg bekannt, die hoch über dem Ort thront und als Kulturgut ein wahrer Touristenmagnet ist. Diese historische Burg bietet zahlreiche Veranstaltungen und ist ein schöner Ausflugsort für Familien. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen, was es für junge Familien attraktiv macht, die ihre Freizeit in der Natur verbringen möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im nahegelegenen Dorfkern, und in der Region finden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Standort für Familien interessant macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Seitenroda selbst ist recht klein und überschaubar, mit einem zentralen Dorfkern, der hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft aus. In der nahen Umgebung, insbesondere in Richtung Kahla, gibt es einige neuere Wohngebiete, die modernen Ansprüchen gerecht werden und besonders bei jungen Familien beliebt sind. Dort findet man auch größere Grundstücke, die sich ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern eignen.

Fazit: Seitenroda für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Seitenroda eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer starken Gemeinschaft. Die Nähe zu kulturellen Schätzen wie der Leuchtenburg und die Ausgewogenheit zwischen ländlichem Charme und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Mit seiner landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Jena ist Seitenroda eine ausgezeichnete Wahl für all jene, die ein Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.