Haus kaufen in Rothenstein
Der Markt für Häuser in Rothenstein: Daten und Fakten im Überblick
Rothenstein, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Rothenstein
Wenn du den Kauf eines Hauses in Rothenstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rothenstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Rothenstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2324 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1851 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Rothenstein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 16.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.4%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Rothenstein ein stabiler Markt für Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rothenstein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Rothenstein eine gute Stadt für Hauskäufer?
Rothenstein ist eine kleine Landstadt im Saale-Holzland-Kreis im Bundesland Thüringen. Mit nur etwa 1.200 Einwohnern bietet Rothenstein ein idyllisches Leben in ländlicher Umgebung und ist bekannt für seine Ruhe und Naturnähe. Die Postleitzahl 07751 markiert dieses friedliche Gebiet, das ideal für Familien und Paare ist, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Rothenstein und wie ist die Verkehrsanbindung?
Im Herzen Thüringens gelegen, befindet sich Rothenstein etwa 10 Kilometer südlich von Jena, einer bedeutenden Universitätsstadt. Die Bundesstraße B88 bietet eine direkte Verbindung nach Jena sowie zu weiteren Städten in der Region und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der Stadt. Pendler erreichen Jena mit dem Auto in etwa 15 Minuten. Darüber hinaus ist Rothenstein durch die Nähe zum Saale-Radweg auch bei Fahrradfahrern beliebt, die die Natur genießen möchten.
Was macht Rothenstein lebenswert?
Rothenstein bietet seinen Bewohnern eine malerische Landschaft und ein freundliches Gemeindeleben. Der Saale-Radweg, der sich durch die Gegend schlängelt, lädt zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen in der Natur ein. Für Familien ist die Nähe zu Jena von Vorteil, da dort zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung stehen. In Rothenstein selbst gibt es kleine Lokale und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, während größere Einkäufe bequem in der nahegelegenen Stadt Jena erledigt werden können.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Rothenstein, als ländliche Gemeinde, ist frei von ausgeprägten Stadtteilen, bietet jedoch verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Bedürfnisse interessant sein können. Besonders beliebt sind die ruhigen Wohnlagen nahe der Saale, da sie ein naturnahes Wohnerlebnis bieten. Für Familien und Pendler, die trotz Landidylle nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist die Nähe zu Jena ein großer Pluspunkt. Eher junge Familien und Berufspendler könnten sich in den neueren Wohngebieten wohlfühlen, die eine moderne Infrastruktur mit kinderfreundlichen Spielplätzen und Parkanlagen bieten.
Fazit: Rothenstein für Hauskäufer
Rothenstein ist ideal für Hauskäufer, die die Ruhe und Schönheit der Thüringer Landschaft genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der nahen Stadt Jena verzichten zu müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine entspannte Pendlerlage, während die ländliche Umgebung genügend Freiraum für ein familienfreundliches Leben im Grünen bietet. Mit seiner Kombination aus Natur, Gemeinschaft und Zugänglichkeit ist Rothenstein ein attraktiver Ort für all jene, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen.