3 Häuser kaufen in Trockenborn-Wolfersdorf (07646), Saale-Holzland-Kreis

Haus kaufen in Trockenborn-Wolfersdorf

Der Markt für Häuser in Trockenborn-Wolfersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Trockenborn-Wolfersdorf, eine ruhige Gemeinde in Thüringen, bietet einen **interessanten** Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Trockenborn-Wolfersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Trockenborn-Wolfersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des **Preisindexes** der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Trockenborn-Wolfersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Trockenborn-Wolfersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1314 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1192 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Trockenborn-Wolfersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Trockenborn-Wolfersdorf durchschnittliche Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Trockenborn-Wolfersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Trockenborn-Wolfersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Trockenborn-Wolfersdorf ist eine Landstadt im Herzen des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen. Die Gemeinde ist mit der Postleitzahl 07646 ausgezeichnet und zeichnet sich durch eine kleine but feine Gemeinschaft unter 5000 Einwohnern aus. Das charmante Umfeld bietet Hauskäufern eine reibungslose Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Regionen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare macht, die ein friedliches und sicheres Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Trockenborn-Wolfersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Trockenborn-Wolfersdorf liegt sehr zentral in Thüringen, was Vorteil für Berufspendler bedeutet. Die nächste größere Stadt ist Jena, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und über die Bundesstraße B88 leicht erreichbar ist. Von hier hast du Zugang zu einem gut funktionierenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine direkte Verbindung in die Fernverkehrsnetze der Deutschen Bahn.

Die Autobahnen A4 und A9 bieten gute Verbindungsmöglichkeiten in andere wichtige Städte wie Leipzig und Erfurt. Trotz der eher ruhigen ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur für den Alltag gut. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu den Thüringer Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Trockenborn-Wolfersdorf lebenswert?

Trockenborn-Wolfersdorf ist bekannt für seine naturschöne Umgebung und historische Sehenswürdigkeiten. Die Region bietet viele Wanderwege und Radwege, die an malerischen Landschaften vorbeiführen und der ganzen Familie Abenteuer im Freien ermöglichen. Eigene lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie schnelle Erreichbarkeit von benachbarten Städten wie Pößneck, ergänzen den Komfort.

Zusätzlich zu den landschaftlichen Vorzügen, gibt es in der Umgebung eine solide Anzahl von Schulen und Kindergärten, was der Region einen ausgeprägt familienfreundlichen Charakter verleiht. Kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für eine starke Gemeinschaft und bieten viele Möglichkeit, sich in der Gemeinde einzubringen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf bietet verschiedene charmante Wohngebiete, die für Hauskäufer besonders attraktiv sind. Die einzelnen Ortsteile sind geprägt von idyllischen Ein- und Zweifamilienhäusern, die ausreichend Platz und Ruhe versprechen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf den Siedlungsbereichen, die von weiteren Grünflächen umgeben sind und somit einen hohen Freizeitwert bieten. Diese Gebiete sind vor allem für Familien und Naturliebhaber ideal geeignet, da sie Natur pur bei gleichzeitig guter Anbindung genießen können.

Neben geräumigen Grundstücken und freundlichen Nachbarschaften findest du hier eine nachbarschaftliche Atmosphäre und Möglichkeiten, ein aktives Dorfleben mitzugestalten.

Fazit: Trockenborn-Wolfersdorf für Hauskäufer

Trockenborn-Wolfersdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit, die gerade für familienorientierte Hauskäufer attraktiv ist. Die Gemeinde vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft, kombiniert mit einer günstigen Lage für Alltag und Freizeit. Ob du auf der Suche nach einem Eigenheim in einem kinderfreundlichen Umfeld oder einer Oase der Ruhe bist, Trockenborn-Wolfersdorf könnte genau das richtige für dich sein. Die gute Infrastruktur, zusammen mit der schönen Umgebung, macht diesen Ort zu einem perfekten Standort für alle, die langfristig ein angenehmes Wohnen im Grünen suchen.