Häuser kaufen in Rockhausen (99334), Ilm-Kreis

Haus kaufen in Rockhausen

Markt für Häuser in Rockhausen: Daten und Fakten im Überblick

Rockhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Rockhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rockhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rockhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rockhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1118 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1440 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rockhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgegeben, mit einem Preisrückgang von -5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rockhausen stabil ist und möglicherweise wieder zu einer Aufwärtsbewegung zurückkehren könnte. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rockhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rockhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rockhausen ist eine idyllische Landstadt in Thüringen, im Landkreis Ilm-Kreis gelegen, und bietet mit seiner Postleitzahl 99334 ein ruhiges Wohnumfeld abseits des Großstadttrubels. Mit einer überschaubaren Einwohnerzahl verkörpert Rockhausen eine freundliche Gemeinde, die sich hervorragend für Familien und Paare eignet, die nach einem sicheren und begrünten Ort für ihr Eigenheim suchen.

Wo liegt Rockhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rockhausen liegt zentral in Thüringen und ist umgeben von malerischen Landschaften. Die Nähe zu größeren Städten wie Erfurt, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, macht Rockhausen für Berufspendler attraktiv. Die gute Anbindung über die Bundesstraße B4 ermöglicht eine schnelle Fahrt zu den umliegenden Städten und eine Verbindung an die Autobahn A4, die Zugang zu weiteren Zielen bietet.

Auch der Öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen in die Region gut ausgebaut. Die umliegenden Naturlandschaften bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Was macht Rockhausen lebenswert?

Das Leben in Rockhausen ist geprägt von einer harmonischen Dorfgemeinschaft und einer Reihe von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung, wie Wandern und Radfahren in der malerischen Landschaft Thüringens. Familien werden den Zugang zu Schulen und Kindergärten in den umliegenden Ortschaften zu schätzen wissen, ebenso wie lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.

Das aktive Vereinsleben stärkt den Gemeinschaftssinn und fördert soziale Begegnungen, während die Ruhe und Sicherheit der Gegend ideal für junge Familien sind, die nach einem familienfreundlichen Wohnumfeld suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rockhausen selbst ist als eigenständige Landstadt aufgeteilt und bietet durch seine naturnahe Lage eine hohe Wohnqualität. Da Rockhausen keine klassischen Stadtteile besitzt, konzentriert sich das Wohnumfeld auf einen überschaubaren und familiären Kreis, wo Nachbarn füreinander da sind und ein starkes Gemeinschaftsgefühl vorherrscht.

In der weiteren Umgebung bilden umliegende Städte und Dörfer zusätzliche Anziehungspunkte für Hauskäufer, mit größeren Grundstücken und der Möglichkeit, sich ländlich niederzulassen, während weiterhin alle Annehmlichkeiten der städtischen Nähe genutzt werden können.

Fazit: Rockhausen für Hauskäufer

Rockhausen stellt für Hauskäufer eine attraktive Option dar, die ein Leben im Grünen mit städtischen Vorzügen der nahen Umgebung kombinieren möchten. Die gute Anbindung an Erfurt und andere Städte bietet Berufstätigen eine komfortable Pendelmöglichkeit. Familien finden in Rockhausen eine sichere Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, während die Nähe zur Natur und das aktive Vereinsleben zur Lebensqualität beitragen. Wer nach einem ruhigen und trotzdem gut angebundenen Lebensumfeld sucht, findet in Rockhausen ideale Bedingungen für ein Eigenheim.