Häuser kaufen in Hohenfelden, Weimarer Land

Haus kaufen in Hohenfelden

Der Markt für Häuser in Hohenfelden: Daten und Fakten im Überblick

Hohenfelden, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Hohenfelden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hohenfelden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohenfelden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohenfelden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1688 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2131 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hohenfelden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisverfall von -2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohenfelden in den letzten fünf Jahren eine positive Wertentwicklung gesehen hat, während recent, ein leichter Rückgang zu beobachten ist. Für Käufer könnte dies eine Überlegung wert sein, insbesondere in Hinblick auf zukünftige Investitionen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hohenfelden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohenfelden eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Hohenfelden ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Bundeslandes Thüringen und gehört zum Landkreis Weimarer Land. Mit der Postleitzahl 99448 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Hohenfelden eine ruhige Landstadt, perfekt für Familien und Paare, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.

Wo liegt Hohenfelden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hohenfelden liegt malerisch im Weimarer Land, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens. Die Gemeinde ist gut über Landstraßen erreichbar und bietet eine ruhige Umgebung fernab des hektischen Stadtlebens. Eine Anbindung an die nächste größere Stadt Weimar ist in etwa 20 Autominuten gegeben, was Pendlern die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Gegend zu wohnen, aber dennoch eine zeitnahe Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten zu haben.

Die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, wie dem Hohenfelder See und den umliegenden Wäldern, macht Hohenfelden besonders für Naturliebhaber attraktiv. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, sollte sich über die vorhandenen Busverbindungen informieren, die einen direkten Anschluss an die Nachbarorte ermöglichen.

Was macht Hohenfelden lebenswert?

Hohenfelden zeichnet sich durch seine Nähe zur thüringischen Natur aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der beliebte Hohenfelden Stausee ist ein Highlight der Region. Er bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Spazierengehen – ideal für Familienausflüge. Zudem gibt es einen beliebten Erlebnispark, der speziell für Kinder ein attraktives Ausflugsziel darstellt.

Die Gemeinde bietet alle grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld. Mehrere Restaurants laden zu regionalen und traditionellen Speisen ein, wobei die Nähe zu Weimar zusätzliche gastronomische Vielfalt bietet. Die Gemeinde Hohenfelden ist kinderfreundlich und bietet einen harmonischen Mix aus Ruhe und sozialer Aktivität, ideal für junge Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hohenfelden ist zwar klein, bietet aber in seiner beschaulichen Lage einzigartige Wohnmöglichkeiten. Während das Zentrum durch idyllische Fachwerkhäuser und historische Bauten geprägt ist, gibt es auch moderne Einfamilienhäuser in den Randgebieten, die Platz und Komfort für Familien bieten.

Besonders beliebt sind die ruhigeren Wohnlagen am Rande der Gemeinde, die direkt an die landwirtschaftlich geprägten Flächen angrenzen und somit erholsame Ausblicke und unmittelbare Naturerlebnisse bieten. Der Fokus in Hohenfelden liegt auf individuellen Wohnlösungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.

Fazit: Hohenfelden für Hauskäufer

Hohenfelden bietet einen hohen Wohnwert für all jene, die das Leben in der Natur suchen, ohne auf grundlegende städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Gemeinde punktet mit ihrer Nähe zur Natur und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier angenehm machen. Besonders Familien finden mit den ruhigen Wohnlagen, kindgerechten Einrichtungen und der naturnahen Umgebung ein ausbalanciertes Lebensumfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.