1 Haus kaufen in Dornheim (99310), Ilm-Kreis

Haus kaufen in Dornheim

Der Markt für Häuser in Dornheim: Daten und Fakten im Überblick

Dornheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Dornheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dornheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dornheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dornheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1327 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1446 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dornheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verwies auf einen Rückgang mit einem Preisrückgang von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dornheim eine stabile Entwicklung zeigt, trotz eines Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein Haus in einer wachsenden Gemeinde zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dornheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dornheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dornheim ist eine charmante Landstadt im Ilm-Kreis, Thüringen. Mit der Postleitzahl 99310 und einer Bevölkerung von weniger als 5.000 Einwohnern bietet Dornheim die Ruhe und den Charme einer ländlichen Gemeinde, ideal für all diejenigen, die einem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Es ist ein idealer Ort für Familien, die in einer naturnahen, erholsamen Umgebung leben und ein eigenes Zuhause schaffen wollen.

Wo liegt Dornheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dornheim liegt in der wunderschönen Region Thüringen im Zentrum Deutschlands und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Obwohl es ein ländlicher Ort ist, bietet es eine bequeme Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung. Mit dem Auto sind die Städte Erfurt und Weimar in weniger als einer Stunde erreichbar, während das nahegelegene Ilmenau nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Direktverbindungen und nahegelegene Straßen wie die Autobahn A71 bieten eine einfache Erreichbarkeit für Pendler.

Was macht Dornheim lebenswert?

In Dornheim kannst du die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer soliden Infrastruktur profitieren. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Gemeinde bietet ein intaktes soziales und kulturelles Leben, welches durch lokale Veranstaltungen und Feste unterstützt wird. Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Städten stellen sicher, dass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann. Familien schätzen besonders die Präsenz von Kindergärten und Grundschulen in der nahen Umgebung, was das Leben in Dornheim besonders kinderfreundlich macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dornheim hat zwar keine verschiedenen Stadtteile im klassischen Sinne, jedoch bietet die Umgebung vielfältige Wohnmöglichkeiten. Die Wohnlagen reichen von traditionellen Fachwerkhäusern in dörflicher Nachbarschaft bis hin zu modernen Einfamilienhäusern am Ortsrand mit großzügigem Grundstück. Diese Gegenden sind besonders bei Familien beliebt, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre und genügend Platz für Kinder legen. Die Nähe zur Natur macht Dornheim zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber, die idyllische Landschaften schätzen und gleichzeitig keine langen Arbeitswege in Kauf nehmen möchten.

Fazit: Dornheim für Hauskäufer

Dornheim bietet Hauskäufern ein ideales Umfeld, um in eine stabile und familiäre Wohnsituation zu investieren. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv für all jene, die ein Eigenheim in ruhiger Lage suchen. Die Nähe zu den Städten Thüringens ermöglicht es, sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Einrichtungen zu nutzen. Hier in Dornheim kannst du auf eine hohe Lebensqualität in einer mit der Natur verbundenen Gemeinschaft zählen.