Häuser kaufen in Kirchheim (99334), Ilm-Kreis

Haus kaufen in Kirchheim

Der Markt für Häuser in Kirchheim: Daten und Fakten im Überblick

Kirchheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Kirchheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1451 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt findest du einen durchschnittlichen Preis von €1452 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchheim ist eine kleine, charmante Landgemeinde im Landkreis Ilm-Kreis im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99334 bietet Kirchheim eine ruhige und idyllische Umgebung abseits des städtischen Trubels – perfekt für Familien, die ein sicheres Zuhause und eine enge Gemeinschaft suchen. Der Ort hat etwa 1.000 Einwohner und besticht durch seine ländliche Atmosphäre und Naturverbundenheit.

Wo liegt Kirchheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Thüringens liegt Kirchheim günstig für den Individualverkehr. Die Nähe zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Städten wie Erfurt, das nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Das macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler, die in der Stadt arbeiten und im Grünen wohnen möchten. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen in die umliegenden Orte, auch wenn ein Auto hier von Vorteil sein kann, um die Region flexibel zu erkunden.

Was macht Kirchheim lebenswert?

Was Kirchheim besonders lebenswert macht, ist die enge Verbindung zur Natur und der Gemeinschaftssinn. Die weitläufigen Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten in der freien Natur ein und sorgen für einen aktiven Lebensstil. Auch für Kinder gibt es zahlreiche Möglichkeiten, draußen zu spielen. In der näheren Umgebung kann man Sehenswürdigkeiten wie den Thüringer Wald erkunden, der eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsgelegenheiten gibt es in den Nachbargemeinden, wobei die dörfliche Atmosphäre den persönlichen Kontakt fördert. Kirchheim ist ein idealer Ort für alle, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchheim selbst ist eine kompakte Gemeinde ohne spezifische Stadtteile, jedoch findet man charmante Wohngegenden, die Bauernhäuser und Einfamilienhäuser bieten. Diese Wohnlagen sind insbesondere bei Familien beliebt, die Wert auf Sicherheit und ein vertrauensvolles Umfeld legen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer starken Gemeinschaft, die besonders schön für Familien mit Kindern ist. Hauskäufer können hier großen Wert auf Eigenheime legen, die Ruhe, viel Platz und einen Garten bieten.

Fazit: Kirchheim für Hauskäufer

Kirchheim ist ein idyllisches Zuhause für diejenigen, die ein friedliches Landleben mit der Nähe zur Natur suchen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung nach Erfurt und einer familiären Gemeinschaft macht es besonders attraktiv für Hauskäufer, die das Leben im Grünen bevorzugen. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die Möglichkeit, ein eigenes großes Grundstück zu haben, machen Kirchheim zu einem idealen Wohnort für Familien, die in Thüringen sesshaft werden möchten.