8 Häuser kaufen in Leinefelde-Worbis, Eichsfeld
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Haus kaufen in Leinefelde-Worbis
Der Markt für Häuser in Leinefelde-Worbis: Daten und Fakten im Überblick
Leinefelde-Worbis, eine aufstrebende Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 162 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Leinefelde-Worbis sind neueren Datums, mit einem Baujahr zwischen 2024 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Leinefelde-Worbis
Wenn du den Kauf eines Hauses in Leinefelde-Worbis in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leinefelde-Worbis als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Leinefelde-Worbis zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1490 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1801 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Leinefelde-Worbis
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preissenkung von 3.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Leinefelde-Worbis stabil bleibt, trotz kürzlicher Rückgänge. Käufer sollten die Entwicklung im Auge behalten und gegebenenfalls handeln, um von den zukünftigen Preissteigerungen zu profitieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leinefelde-Worbis zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Leinefelde-Worbis eine gute Stadt für Hauskäufer?
Leinefelde-Worbis ist eine Mittelstadt im Landkreis Eichsfeld, gelegen im Bundesland Thüringen. Mit den Postleitzahlen 37327 und 37339 sowie einer Bevölkerung von etwa 19.000 Einwohnern vereint die Stadt ländliche Idylle mit städtischem Komfort. Sie ist insbesondere für junge Familien eine interessante Option, die Ruhe und gute Infrastruktur suchen.
Wo liegt Leinefelde-Worbis und wie ist die Verkehrsanbindung?
Leinefelde-Worbis liegt im nördlichen Thüringen und profitiert von einer guten Anbindung an die Umgebung. Die Stadt liegt unweit der Bundesautobahn A38, die schnelle Verbindungen Richtung Göttingen und Nordhausen ermöglicht. Darüber hinaus erleichtert die Anbindung an die Bahnstrecke Halle-Kassel den Zugang zu größeren Städten. Innerörtlich verbinden Buslinien die einzelnen Stadtteile und sorgen so für guten Zugang zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten.
Was macht Leinefelde-Worbis lebenswert?
In Leinefelde-Worbis findest du eine Auswahl an Freizeit- und Kultureinrichtungen, die der Stadt einen besonderen Charme verleihen. Die historische Architektur, etwa im Stadtteil Worbis, und moderne Bebauungen in Leinefelde bieten eine spannende Mischung. Für Familien gibt es eine ausreichende Anzahl an Schulen und Kindertagesstätten, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Harz und dem Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal eröffnet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, vom Wandern bis zum Radfahren. Supermärkte und lokale Geschäfte sind leicht erreichbar und bieten eine gute Versorgung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Leinefelde-Worbis gliedert sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils unterschiedliche Vorteile bieten.
- Leinefelde: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine moderne Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier leben viele junge Familien, die die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen.
- Worbis: Der historische Kern bietet charmante Fachwerkhäuser und ein ruhiges Wohnumfeld. Der Stadtteil ist ideal für diejenigen, die ein traditionelles Lebensumfeld bevorzugen.
- Beuren: Etwas kleiner und dörflicher geprägt, bietet Beuren einen hohen Freizeitwert und kurze Wege ins Grüne – ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Die verschiedenen Stadtteile bieten Wohnlagen mit unterschiedlichen Charakteren – von ländlich-idyllisch bis urban-modern. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl regionale Ziele als auch die Thüringer Großstädte schnell erreichbar.
Fazit: Leinefelde-Worbis für Hauskäufer
Leinefelde-Worbis überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur. Mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Wohnvierteln bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die ein Eigenheim suchen. Naherholungsgebiete umgeben die Stadt und ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege macht Leinefelde-Worbis zu einer ausgezeichneten Wahl für Hauskäufer, die Ruhe und dennoch Nähe zu urbanen Zentren suchen.