6 Häuser kaufen in Kaltennordheim, Wartburgkreis

Haus kaufen in Kaltennordheim

Der Markt für Häuser in Kaltennordheim: Daten und Fakten im Überblick

Kaltennordheim, eine aufstrebende Gemeinde in Thüringen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kaltennordheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kaltennordheim stammen aus dem Jahr 2025, was moderne Bauqualität garantiert.

Preise für Hauskäufe in Kaltennordheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kaltennordheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaltennordheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kaltennordheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1076 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1444 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kaltennordheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -6.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hinweisen, dass Käufer in Kaltennordheim die Möglichkeit haben, von einer stabilen, wenn auch momentanen Marktanpassung zu profitieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaltennordheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaltennordheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kaltennordheim ist eine ländliche Stadt im Wartburgkreis, im malerischen Thüringen. Sie zählt etwa 2.000 Einwohner und bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die besonders Familien anspricht, die sich nach Ruhe und einem sicheren familiären Umfeld sehnen. Mit der Postleitzahl 36452 ist Kaltennordheim ein charmantes Stück Thüringen, das viel Potenzial für Hauskäufer bietet.

Wo liegt Kaltennordheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kaltennordheim befindet sich im Rhön-Gebirge, einer Gegend, die für ihre atemberaubende Landschaft bekannt ist. Die Stadt ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen, die eine Verbindung zu größeren Städten wie Fulda und Erfurt herstellen.

Für Berufspendler ist die Anbindung über die Bundesstraße B285 wichtig, die Kaltennordheim mit der regionalen und überregionalen Verkehrsinfrastruktur verbindet. Obwohl der nächste Bahnhof etwas entfernt liegt, handelt es sich für Autofahrer um eine strategisch gut gelegene Position.

Was macht Kaltennordheim lebenswert?

Das Leben in Kaltennordheim ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre. Die Stadt bietet verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter historische Fachwerkhäuser und regionale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Familien finden in Kaltennordheim eine Reihe von Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschulen, die für eine solide Bildung direkt vor Ort sorgen.

Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren und andere Sportarten sind in der naturreichen Umgebung problemlos möglich. Des Weiteren gibt es Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und traditionelle Gaststätten, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Die Stadt hat eine weltoffene Atmosphäre, die kommende Hauskäufer als freundlich und einladend empfinden werden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kaltennordheim besteht aus mehreren Ortsteilen, die jedem Immobilientyp gerecht werden können:

• Kaltenlengsfeld: Bekannt für seine ländliche Ruhe und die traditionelle Architektur, eignet sich dieser Stadtteil perfekt für Hauskäufer, die ein Einfamilienhaus in einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung suchen.
• Kaltensundheim: Ein Ortsteil mit kleinstädtischem Charme, der gut für Familien geeignet ist, die von einer guten Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Infrastruktur profitieren möchten.
• Andenhausen: Ideal für Käufer, die in der Nähe von Natur und Landschaft leben möchten. Der Ortsteil bietet großzügige Grundstücke, die viel Privatsphäre und Potenzial für Neubauten bieten.

Jeder dieser Stadtteile bietet seine eigene einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten im Alltag.

Fazit: Kaltennordheim für Hauskäufer

Kaltennordheim bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Mit seiner familienfreundlichen Umgebung, den Gemeinschaftsveranstaltungen und der atemberaubenden Natur eignet sich Kaltennordheim perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen, sicheren Umgebung suchen. Die individuelle Charakteristik der verschiedenen Ortsteile bietet zukünftigen Bewohnern die Flexibilität, den für sie passenden Lebensstil zu wählen. Wer die Ruhe und die natürliche Schönheit von Thüringen schätzt, wird hier ein erfüllendes Zuhause finden.