27 Häuser kaufen in Ratzeburg (23909), Herzogtum Lauenburg

Haus kaufen in Ratzeburg

Der Markt für Häuser in Ratzeburg: Daten und Fakten im Überblick

Ratzeburg, eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ratzeburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ratzeburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ratzeburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ratzeburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2970 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2725 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ratzeburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisverfall von -2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ratzeburg eine gemischte Entwicklung zeigt. Käufer sollten wachsam sein und möglicherweise eine Gelegenheit zur Preisverhandlung in Betracht ziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ratzeburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ratzeburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ratzeburg, eine malerische Kleinstadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, bekannt für seine Lage auf einer Insel im Ratzeburger See, bietet eine ansprechende Lebensqualität mit rund 14.000 Einwohnern. Die Postleitzahl 23909 umfasst das Gebiet dieser charmanten Stadt, die sowohl geschichtlich als auch landschaftlich viel zu bieten hat. Für Hauskäufer, die ein sicheres Umfeld und nahen Zugang zur Natur suchen, ist Ratzeburg eine ausgezeichnete Wahl.

Wo liegt Ratzeburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ratzeburg liegt eingebettet in einer der schönsten Seengebiete Norddeutschlands, unweit der Grenzen zu Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist etwa 20 Kilometer von Lübeck und rund 60 Kilometer von Hamburg entfernt, was ein idealer Ort für Pendler ist, die den städtischen Arbeitsmarkt nutzen wollen und gleichzeitig naturnah wohnen möchten. Durch die B207 ist die Anbindung an größere Städte bequem, und die Nähe zur A20 gewährleistet einen schnellen Zugang zur Ostsee. Zudem bestehen gute Bahnverbindungen nach Lübeck und in andere Teile Schleswig-Holsteins, was die Mobilität weiter erhöht.

Was macht Ratzeburg lebenswert?

Leben in Ratzeburg bedeutet Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der das prächtige Ratzeburger Dom eine zentrale Rolle spielt. Neben kulturellen Highlights bietet Ratzeburg zahlreiche Erholungsgebiete wie den Ratzeburger See, der hervorragende Gelegenheiten für Wassersport, Radfahren und entspannte Spaziergänge bietet. Die Stadt bietet auch ein solides Bildungsangebot und hat mehr als fünf Schulen, die jungen Familien eine gute Schulbildung in unmittelbarer Nähe gewähren. Einkaufen ist in der Innenstadt sowie in einigen Supermärkten am Stadtrand möglich, was den täglichen Bedarf abdeckt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ratzeburg gliedert sich in mehrere Viertel, die verschiedene Wohnbedürfnisse abdecken. Besonders zu erwähnen sind:

• Ratzeburg Insel: Der älteste Teil der Stadt bietet eine historische Kulisse und eine einzigartige Insellage mit vielen charmanten Altbauten.
• Vorstadt: Diese Gegend ist ideal für Familien, die die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen, gepaart mit modernerer Architektur und größeren Gartenflächen.
• St. Georgsberg: Bekannt für seine ruhigen Straßen und großzügigen Einfamilienhäuser, ist dies ein bevorzugtes Viertel für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit guter Infrastruktur. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Seeufern bieten sie ideale Bedingungen für Familien, die eine harmonische Kombination aus Stadtleben und Naturnähe suchen.

Fazit: Ratzeburg für Hauskäufer

Ratzeburg bietet Hauskäufern eine einzigartige Mischung aus historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung. Die vielfältigen Wohngebiete, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, machen es zu einem idealen Wohnort für Familien. Ob du die Ruhe und Beschaulichkeit der Insel bevorzugst oder die gut angebundenen Vorstadtbereiche mit mehr Platz suchst – Ratzeburg hält für jeden Wunsch das passende Zuhause bereit. Die Nähe zu Lübeck und Hamburg steigert zusätzlich die Attraktivität für alle, die eine Verbindung zu größeren Städten erhalten, ohne auf den Komfort eines kleinen, freundlichen Ortes zu verzichten.