27 Häuser kaufen in Meldorf, Dithmarschen

Haus kaufen in Meldorf

Der Markt für Häuser in Meldorf: Daten und Fakten im Überblick

Meldorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Meldorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Meldorf zeigen eine interessante architektonische Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1962 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Meldorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Meldorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Meldorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Meldorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2322 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1729 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Meldorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 7.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Meldorf momentan eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine attraktive Gelegenheit darstellen, in einem wachsenden Markt zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Meldorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Meldorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Meldorf ist ein charmantes Städtchen in der Provinz Dithmarschen im schönen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25704 und rund 7.000 Einwohnern ist Meldorf eine Kleinstadt, die traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Umgeben von grünen Weiten und nicht weit von der Nordsee entfernt, ist Meldorf ideal für Familien und Paare, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen.

Wo liegt Meldorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Meldorf liegt zentral in Dithmarschen und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße 5 erreichst du die größeren Städte wie Heide in rund 20 Minuten. Auch die Bundesstraße 431 kommst du bequem nach Büsum, einem beliebten Nordseeurlaubsort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Bahnhof Meldorf, von dem aus du regelmäßig mit Regionalzügen in Richtung Itzehoe und Heide fahren kannst. Somit ist Meldorf für Pendler, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte benötigen, besonders attraktiv. Die wunderschönen Marschlandschaften und die Nähe zur Nordsee bieten darüber hinaus zahlreiche Gelegenheiten für entspannende Ausflüge in die Natur.

Was macht Meldorf lebenswert?

Meldorf, bekannt für seinen historischen Stadtkern, bietet eine charmante Kombination aus Kultur, Geschichte und Natur. Zu den Höhepunkten zählen der imposante Meldorfer Dom, der als bedeutendes gotisches Bauwerk das Stadtbild prägt. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden in der Innenstadt zum Verweilen ein. Familien wird das abwechslungsreiche Freizeitangebot, einschließlich Spielplätze und Sportvereine, gefallen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf ab, vom Wochenmarkt bis zu Supermärkten. Die Schulen und Kindergärten in Meldorf genießen einen guten Ruf, was der Stadt zusätzlichen familienfreundlichen Charme verleiht. Erholungssuchende werden die Nähe zur Nordsee und den Wald und Erholungsgebieten lieben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Meldorf bietet mehrere attraktive Wohngebiete, die sich durch ihren individuellen Charakter auszeichnen. Beliebte Wohngegenden sind beispielsweise:

• Meldorf-Zentrum: Bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnlösungen. Hier genießt man kurze Wege zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen.
• Meldorf-Nord: Ein grünes, ruhiges Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die einen Garten oder mehr Platz im Freien suchen.
• Meldorf-Süd: Nähe zur Natur mit einem ländlichen Charme. Perfekt für Naturfreunde und diejenigen, die Ruhe und Erholung schätzen.

Alle Stadtteile profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht Meldorf besonders attraktiv für Familien, die sich ein Eigenheim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gemeinde wünschen.

Fazit: Meldorf für Hauskäufer

Meldorf bietet Hauskäufern ein harmonisches Lebensumfeld mit einer Mischung aus kulturellem Erbe und Natur. Die Stadt ist familienfreundlich, hat gute Schulen und bietet eine solch unberührte Umgebung nahe der Nordsee. Unterschiedliche Wohnviertel ermöglichen es, das passende Eigenheim für jeden Lebensstil zu finden. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und einem breit gefächerten Freizeit- und Einkaufsangebot ist Meldorf ein attraktiver Standort für alle, die ein Haus in einem ruhigen und naturnahen Umfeld suchen.