Haus kaufen in Wolmersdorf
Der Markt für Häuser in Wolmersdorf: Daten und Fakten im Überblick
Wolmersdorf, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Wolmersdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wolmersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wolmersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wolmersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kannst du mit einem Preis von €1505 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt bei €2086 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wolmersdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wolmersdorf eine positive Entwicklung zeigt, trotz der kleineren Rückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit potentiellem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wolmersdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wolmersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wolmersdorf ist eine idyllische Landstadt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25704 und einer kleinen Bevölkerung bietet diese ländliche Gemeinde eine ruhige Atmosphäre, die perfekt für Familien geeignet ist, die ein friedliches Leben abseits der Hektik der Großstadt suchen. Die ländliche Umgebung und die weiten Grünflächen machen Wolmersdorf zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die in einem familienfreundlichen Umfeld leben möchten.
Wo liegt Wolmersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wolmersdorf liegt im Norden Deutschlands, im malerischen Dithmarschen und ist Teil des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Nordsee und eine prächtige, vielfältige Natur aus. Die nächste größere Stadt ist Heide, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Pendler bietet die Autobahn A23 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, einschließlich Hamburg, die in ungefähr einer Stunde Fahrzeit erreichbar ist. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Landschaften und eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Was macht Wolmersdorf lebenswert?
Das Leben in Wolmersdorf bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und einer familiären Nachbarschaft. Die Nähe zur Nordsee eröffnet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Besonders reizvoll sind die verschiedentlichen Wander- und Radwege, die es ermöglichen, sich aktiv zu erholen und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Die Gemeinde selbst bietet eine grundlegende Infrastruktur mit kleinen Läden und Dienstleistungen, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken. Die unkomplizierte Erreichbarkeit von Heide stellt sicher, dass eine umfassendere Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls problemlos nutzbar ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wolmersdorf, als kleine Gemeinde, besticht durch seinen einheitlichen, ländlichen Charme und die freundliche Gemeinschaft, die hier gepflegt wird. Besondere Stadtteile oder Viertel gibt es in Wolmersdorf nicht, da die Gemeinde keine großen Unterschiede im Lebensstil oder in der Immobilienart aufweist. Der Fokus liegt hier auf Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, die viel Platz für Kinder zum Spielen und Gärtnern bieten. Aufgrund der geringen Größe der Gemeinde gibt es keine übermäßig auffälligen anspruchsvollen Wohngegenden, was die Suche nach einem passenden Zuhause vereinfacht und standardisiert.
Fazit: Wolmersdorf für Hauskäufer
Wolmersdorf bietet Hauskäufern eine einzigartige Gelegenheit, in einer friedvollen, ländlichen Umgebung zu leben, die dennoch einen guten Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Es ist besonders attraktiv für Familien, die nach einem sicheren, naturverbundenen Lebensumfeld suchen, in dem Kinder sorglos aufwachsen können. Mit seiner günstigen Verkehrsanbindung an umliegende Städte und seiner ruhigen, gemeinschaftsorientierten Lebensweise ist Wolmersdorf eine exzellente Wahl für all jene, die ihr Eigenheim in einer erholsamen, naturnahen Umgebung errichten möchten.