2 Häuser kaufen in Hemmingstedt, Dithmarschen

Haus kaufen in Hemmingstedt

Der Markt für Häuser in Hemmingstedt: Daten und Fakten im Überblick

Hemmingstedt, eine idyllische Gemeinde im schönen Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hemmingstedt findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 90 - 108 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hemmingstedt stammen aus einem Zeitraum von 1953 - 1962, was zu einem interessanten Mix aus traditionellem Charme und praktischer Wohnlichkeit führt.

Preise für Hauskäufe in Hemmingstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hemmingstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hemmingstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hemmingstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2233 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1761 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hemmingstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hemmingstedt stabil bleibt, doch Käufer sollten sich bewusst sein, dass der Preis aktuell schwanken kann. Das könnte eine Gelegenheit für Käufer sein, die nach einem gut bewerteten Platz zum Wohnen suchen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hemmingstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hemmingstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hemmingstedt, eine beschauliche Landstadt in der Region Dithmarschen, Schleswig-Holstein, liegt innerhalb der Postleitzahl 25770. Mit knapp unter 5.000 Einwohnern versprüht Hemmingstedt einen ländlichen Charme, der besonders für Familien attraktiv ist, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu den Küsten der Nordsee, ideal für all jene, die sich nach einem familienfreundlichen Umfeld sehnen.

Wo liegt Hemmingstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hemmingstedt liegt im malerischen Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Heide entfernt. Die Autobahn A23, eine wichtige Verkehrsader in der Region, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Itzehoe, was sie für Berufspendler besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Heide bedeutet ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu weiterführenden Schulen und anderen städtischen Annehmlichkeiten. Das umgebende flache Land und die Nähe zur Nordseeküste bieten nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Was macht Hemmingstedt lebenswert?

Die Stadt Hemmingstedt besticht durch ihren ausgeprägten ländlichen Charakter. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet sie ein lebendiges Dorfleben mit lokalen Veranstaltungen, die die Gemeinschaft stärken. Die Natur ist stets präsent und bietet zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren. Ein Kindergarten und eine Grundschule vor Ort machen den Ort besonders für Familien mit kleinen Kindern attraktiv, während Supermärkte und kleinere Geschäfte den täglichen Bedarf decken. Trotz der überschaubaren Größe gibt es einige Restaurants und Cafés, die das Angebot abrunden und für Abwechslung im Alltag sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hemmingstedt gliedert sich in einige kleinere Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Rodenbeker Moor: Diese ruhige Gegend bietet viele Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die naturverbunden leben möchten.
• Moorland: Bekannt für seine weitläufigen Flächen und traditionelle Architektur, zieht es Menschen an, die den Charme und die Ruhe von historischen Bauten schätzen.
• Westmoor: Ein attraktives Wohngebiet für junge Familien mit modernen Bauten und Anbindung an lokale Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.

All diese Wohngebiete bieten insgesamt eine gute Mischung aus Rückzugsmöglichkeit und Nähe zu urbaner Infrastruktur, was sie für den Hauskauf sehr attraktiv macht.

Fazit: Hemmingstedt für Hauskäufer

Hemmingstedt bietet Hauskäufern das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, familienfreundliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Heide. Die verschiedenen Wohngebiete bieten für jeden Geschmack etwas, sei es ein modernes Reihenhaus oder ein traditionelles Einfamilienhaus. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die A23 sorgt dafür, dass Berufspendler die Vorzüge eines ländlichen Zuhauses mit einer effizienten Erreichbarkeit der Arbeitsplätze verbinden können. Zusammengefasst ist Hemmingstedt ein idealer Wohnort für Familien, die ein sicheres und ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur suchen.