59 Häuser kaufen in Elmshorn, Pinneberg

Haus kaufen in Elmshorn

Der Markt für Häuser in Elmshorn: Daten und Fakten im Überblick

Elmshorn, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Elmshorn findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 143 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Elmshorn stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 1995, was zu einer interessanten Mischung aus zeitgemäßer und traditioneller Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Elmshorn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Elmshorn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Elmshorn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Elmshorn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3054 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3298 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Elmshorn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisanstieg von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Elmshorn insgesamt stabil bleibt, wobei kurzfristige Schwankungen normal sind. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Elmshorn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Elmshorn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Elmshorn ist eine mittelgroße Stadt im Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein, die sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg befindet. Mit den Postleitzahlen 25335, 25336 und 25337 und etwa 51.400 Einwohnern bietet Elmshorn eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Diese Kombination macht die Stadt besonders interessant für Familien, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Wo liegt Elmshorn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Elmshorn liegt strategisch günstig in der Nähe von Hamburg und ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Mit der Regionalbahn erreichst du in etwa 30 Minuten das Zentrum von Hamburg, was es ideal für Pendler macht. Die Autobahn A23 verläuft direkt an Elmshorn vorbei und bietet hervorragende Verbindungen Richtung Norden und Süden. Auch der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto innerhalb einer Stunde erreichbar. Neben diesen Verkehrsanbindungen wird das Stadtbild von der nahen Lage zur Elbe geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Was macht Elmshorn lebenswert?

Elmshorn besticht durch eine lebendige Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Kulturell Interessierte können das Industriemuseum besuchen, das einen spannenden Einblick in die Stadtgeschichte bietet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze, Parks und Schulangebote, die von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen reichen.

Der Krückaupark ist ein beliebter Treffpunkt für Outdoor-Aktivitäten und lädt dazu ein, das gute Wetter zu genießen. Zudem findet das jährliche Weinfest sehr viele Besucher, was die lebendige Kulturlandschaft der Stadt unterstreicht. Auch die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, machen Elmshorn besonders attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Elmshorns Stadtteile bieten für jede Lebenssituation den passenden Wohnraum. Besonders beliebt bei Familien ist der Stadtteil Kaltenweide, der durch eine ruhige Atmosphäre und viele Grünflächen besticht. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit Gärten, was den Stadtteil besonders bei jungen Familien beliebt macht.

Im Stadtteil Langes Tannen befinden sich moderne Wohnanlagen und eine gute Infrastruktur, die es Pendlern und Berufstätigen leicht macht, Arbeit und Familie zu verbinden. Auch die zentrale Lage macht diesen Stadtteil für Jung und Alt interessant.

Klostersande ist bekannt für seine historische Architektur und bietet eine charmante Wohnumgebung mit einem Mix aus Altbau und neueren Bauprojekten. Dank seiner vielfältigen Bebauung und der guten Erreichbarkeit zur Innenstadt ist Klostersande eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die einen Mix aus Tradition und Moderne suchen.

Fazit: Elmshorn für Hauskäufer

Elmshorn bietet Hauskäufern eine ausgewogene Lebensqualität in einer städtischen Umgebung, die dennoch den Charme einer kleineren Gemeinde ausstrahlt. Unterschiedliche Stadtteile bieten für jede Familie den passenden Wohnraum, sei es in naturnaher Lage oder in der Stadtnähe. Mit guter Anbindung an Hamburg, einer soliden Infrastruktur mit Schulen und Nahversorgungsangeboten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Elmshorn ein attraktiver Ort für Familien, die mehr Platz zum Leben in einer freundlichen und wohlorganisierten Umgebung suchen.