35 Häuser kaufen in Uetersen (25436), Pinneberg

Haus kaufen in Uetersen

Der Markt für Häuser in Uetersen: Daten und Fakten im Überblick

Uetersen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Uetersen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 167 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Uetersen stammen aus dem Zeitraum von 1903 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Architektur führte.

Preise für Hauskäufe in Uetersen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Uetersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uetersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Uetersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2763 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3105 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Uetersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uetersen eine gemischte Entwicklung zeigt. Während die Preise in den letzten fünf Jahren gestiegen sind, zeigt der Rückgang in den letzten Monaten, dass Käufer möglicherweise die Gelegenheit haben, günstiger in diese attraktive Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uetersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Uetersen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Der charmante Ort Uetersen liegt im schleswig-holsteinischen Landkreis Pinneberg und zählt zu den historischen Kleinstädten in der Region. Mit der Postleitzahl 25436 und etwa 18.000 Einwohnern bietet Uetersen eine idyllische Mischung aus ländlichem Flair und guter städtischer Infrastruktur. Der Ort ist besonders attraktiv für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen und gleichzeitig von einer günstigen Lage im Speckgürtel von Hamburg profitieren möchten.

Wo liegt Uetersen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Uetersen befindet sich nördlich von Hamburg, nur etwa 30 Kilometer von der Hansestadt entfernt. Die Nähe zur A23 gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Hamburger Innenstadt, ideal für Berufspendler. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Buslinien verbinden Uetersen mit den umliegenden Städten und Gemeinden, unter anderem Pinneberg und Elmshorn. Der Flughafen Hamburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage attraktiv für Vielreisende macht. Die naturnahe Umgebung mit ihren Wäldern und Feldern bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Uetersen lebenswert?

In Uetersen findest du eine Kombination aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit. Der Rosarium-Park, Europas ältester Rosengarten, lädt zu Spaziergängen ein und bietet bunte Anblicke. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und idyllischen Plätzen verleiht Uetersen einen einzigartigen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und medizinische Versorgung sind vielfältig vorhanden. Familien profitieren besonders von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergartenplätzen und Schulen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und zahlreiche Sportvereine runden das Freizeitangebot ab und tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei.

Welche Stadtteile sind für den Hauskauf in Uetersen interessant?

In Uetersen gibt es mehrere attraktive Wohngegenden, die für Hauskäufer interessant sein könnten:

• Rosarium-Viertel: Diese Nachbarschaft ist für ihre Nähe zum Rosarium-Park bekannt und bietet geräumige Einfamilienhäuser in einer ruhigen Umgebung – ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten.
• Altstadt: Wer historisches Flair liebt, wird sich in der Altstadt wohlfühlen. Hier dominieren charmante Fachwerkhäuser und kleine Gassen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar – ein Plus für Familien.
• Westlich von Uetersen: Ein modernes Wohngebiet, das besonders junge Familien und Berufspendler anspricht. Die größere Nähe zu den Hauptstraßen ermöglicht eine schnellere Verbindung nach Hamburg.

Diese Stadtteile bieten nicht nur ruhige Wohnlagen, sondern auch eine gute Anbindung an Verkehrswege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der umfassenden Infrastruktur findet man in Uetersen alles, was für den Alltag nötig ist, in erreichbarer Nähe.

Fazit: Uetersen für Hauskäufer

Uetersen bietet mit seinen familienfreundlichen Vierteln, der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsverbindung eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer. Verschiedene Wohnbereiche ermöglichen eine passende Auswahl zwischen städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zu Hamburg macht Uetersen zu einem attraktiven Standort für all jene, die ein Eigenheim im Grünen mit urbanem Anschluss suchen.