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Haus kaufen in St. Egidien
Der Markt für Häuser in St. Egidien: Daten und Fakten im Überblick
St. Egidien, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In St. Egidien findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 125 - 145 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in St. Egidien sind neu, da die meisten Gebäude aus dem Jahr 2025 stammen.
Preise für Hauskäufe in St. Egidien
Wenn du den Kauf eines Hauses in St. Egidien in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von St. Egidien als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von St. Egidien zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €903 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1292 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in St. Egidien
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise haben um 10.2% zugenommen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat eine -6.3% Abnahme erleben müssen.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.
Diese Trends können darauf hinweisen, dass der Immobilienmarkt in St. Egidien eine gewisse Volatilität zeigt. Dennoch könnte dies für Käufer eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise St. Egidien zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist St. Egidien eine gute Stadt für Hauskäufer?
St. Egidien ist eine charmante Landstadt in der Region Sachsen und gehört zum Landkreis Zwickau. Mit etwa 3.500 Einwohnern und der Postleitzahl 09356 bietet St. Egidien eine idyllische Umgebung für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Diese kleine Gemeinde verbindet dörfliche Gemütlichkeit mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Wo liegt St. Egidien und wie ist die Verkehrsanbindung?
St. Egidien liegt strategisch günstig in der Nähe der größeren Städte Zwickau, Glauchau und Chemnitz. Über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B93 sind diese Städte schnell erreichbar, was einen einfachen Zugang zu urbanen Zentren ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn macht St. Egidien für Pendler besonders attraktiv, da du in etwa 20 Minuten in Zwickau bist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften, während der Bahnhof St. Egidien Bahnverbindungen in die Region bietet.
Was macht St. Egidien lebenswert?
In St. Egidien genießt du das Leben in einer naturnahen Umgebung, die durch zahlreiche Wälder und Wiesen geprägt ist. Diese optimale Lage lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder einem Spaziergang in der Natur ein. Für Familien bietet die Gemeinde mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sowie kleine gemütliche Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem gibt es kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
St. Egidien ist in mehrere Gemeindeteile unterteilt, die alle mit ihrem eigenen Charme überzeugen:
- Niederlungwitz: Eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Hier findest du vorwiegend Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken.
- Erlbach: Ein von viel Natur umgebener Teil der Gemeinde, ideal für Naturliebhaber und Familien, die von frischer Luft und einer friedlichen Umgebung profitieren möchten.
- Oberlungwitz: Bietet ebenfalls eine attraktive Wohngegend mit guten Anbindungen an die städtische Infrastruktur und ist besonders bei jungen Paaren und Familien beliebt.
Alle diese Gemeindeteile bieten eine ruhige und wohnliche Atmosphäre. Die harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt machen St. Egidien zu einer idealen Wahl für Familien, die eine Immobilie in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.
Fazit: St. Egidien für Hauskäufer
St. Egidien überzeugt als familienfreundliche Landstadt durch seine gute Anbindung an größere Städte, die natürliche Umgebung und die vorhandene Infrastruktur, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Die verschiedenen Gemeindeteile bieten vielfältige Möglichkeiten für ein ruhiges und naturnahes Leben. Wenn du auf der Suche nach einem Eigenheim bist, in dem du die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren kombinieren kannst, ist St. Egidien die ideale Wahl.