10 Häuser kaufen in Oberlungwitz (09353), Zwickau

Haus kaufen in Oberlungwitz

Der Markt für Häuser in Oberlungwitz: Daten und Fakten im Überblick

Oberlungwitz, eine aufstrebende Gemeinde in Sachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oberlungwitz findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 147 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oberlungwitz stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 2025, was eine interessante Mischung aus modernen und neuen Bauweisen bedeutet.

Preise für Hauskäufe in Oberlungwitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberlungwitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberlungwitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberlungwitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €1480 pro m².
• Wohnungen: Typischerweise kannst du mit einem Preis von €1015 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberlungwitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Ein leichter Rückgang war zu beobachten, mit einem Preisverfall von 1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberlungwitz derzeit eine schwankende Phase durchläuft. Käufer sollten die aktuellen Entwicklungen im Auge behalten und ihre Entscheidungen auf fundierte Marktforschung stützen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberlungwitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberlungwitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberlungwitz ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Zwickau, gelegen im wunderschönen Bundesland Sachsen. Mit etwa 5.800 Einwohnern bietet Oberlungwitz ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, das sich ideal für Hauskäufer eignet, die auf der Suche nach einem Zuhause im Grünen sind. Die Postleitzahl der Stadt lautet 09353, und ihr Kleincharakter ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität.

Wo liegt Oberlungwitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberlungwitz liegt im südwestlichen Teil Sachsens und hat eine strategisch günstige Lage nahe der Städte Chemnitz und Zwickau. Die Autobahn A4 bietet schnellen Zugang zur Region und ermöglicht eine bequeme Anbindung, womit Pendler sowohl lokal als auch überregional profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Bewohner, die sich ohne Auto fortbewegen möchten. Die umliegende Landschaft bietet zudem malerische Ausblicke auf Wälder und Hügel, was dem Alltag einen besonderen Erholungswert verleiht.

Was macht Oberlungwitz lebenswert?

Oberlungwitz bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus Natur und praktischen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen, einladenden Parks und Spazierwege, die zu Freizeitaktivitäten und Familienausflügen einladen. Kindertagesstätten sowie Grund- und Oberschulen bieten jungen Familien eine solide Bildungsgrundlage ohne weite Wege. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für einem bequemen Alltag. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern zudem, von deren kulturellen Angeboten zu profitieren, ohne selbst im urbanen Trubel zu sein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als Kleinstadt bietet Oberlungwitz eine einheitliche, ruhige Wohnstruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Viertel sind geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, was sie ideal für Hauskäufer macht, die nach mehr Platz für ihre Familie suchen. Der Bereich um den Langenberg bietet zum Beispiel geräumige Grundstücke mit viel Grün drumherum. Hier finden junge Familien ein sicheres Umfeld, in dem ihre Kinder wachsen und spielen können. Der familiäre Charakter der Stadt gewährleistet enge Nachbarschaften und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten, von großer Bedeutung ist.

Fazit: Oberlungwitz für Hauskäufer

Oberlungwitz bietet durch seine ländliche Ruhe, die Nähe zur Natur und eine solide Infrastruktur eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage near the Metropolregion Chemnitz-Zwickau kombiniert mit der familiären Atmosphäre macht Oberlungwitz besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Die Kleinstadt bietet eine gelungene Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, was das Leben dort für Familien sowie Berufspendler gleichermaßen ansprechend macht.